房产 标题 图文
  • 1.2万亿降准资金释放在即 下半月资金面料先松后紧

    (10月15日),最新一次定向降准将正式实施,预计可释放资金逾万亿元。央行7日宣布,决定从本月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。[详细]

    10-15 09:53中证网
  • 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    国家统计局数据显示,1至8月,全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%;房地产开发企业土地购置面积16451万平方米,同比增长15.6%,土地成交价款8177亿元,增长23.7%。中国指数研究院提供的数据显示,2018年1至8月,全国300城共推出各类用地18468宗,流拍890宗...[详细]

    10-11 10:03经济参考报
  • 金九“失色”10城二手房成交量环比下降15%

    当前房地产市场整体进入淡季,市场“旺季不旺”,传统的“金九银十”行情消失。王瑾钊分析预计,“后市来看,中央对房地产持续调控不动摇以及房地产信贷收紧的大环境下,预计四季度二手房成交量将维持低迷态势”。[详细]

    10-10 09:31经济参考报
  • 房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔

    福建厦门一购房人经房产中介居间介绍,与售房人签订房屋买卖协议,后发现该房产已被法院查封无法过户,购房人要求房产中介返还居间服务佣金及就售房人应返还的购房款承担补充责任,并支付违约金和律师费。[详细]

    09-29 10:53工人日报
  • “金九银十”会不会成为“过去时”?

    “金九银十”这个词,原本是特指楼市在9-10月份的传统销售旺季,当然,这一概念逐渐泛化,跟消费扯得上边的基本都爱用一下。也许是金银起到的某种心理暗示,总之,“金九银十”的楼市旺季一向是万众瞩目的。[详细]

    09-28 10:23南方日报
  • 土地市场调控成果须继续巩固

    土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入,如果地方政府有稳定房地产市场决心,就必须另开财源,减少对土地收入的依赖。[详细]

    09-25 10:11经济日报
  • 银行非标业务回暖 房地产融资又见升温

    “这段时间地方支行陆续上报一些非标项目,仍是以房地产项目为主,也有部分地方政府融资平台公司项目,具体能批多少还要等总行的最终结果。中国银保监会7月发布的《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》对银行理财产品投资非标的规模和集中度都有所限制。[详细]

    09-21 10:39中国证券报
  • 土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    日前,国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。与此同时,近期,全国各地土地流拍事件频现,一、二、三线城市轮番上演土地拍卖现场无人报价戏码,土地市场降温加剧。[详细]

    09-19 11:05证券日报
  • 房地产开发投资回落至10.1% 稳经济需切实降成本

    在经历了7月的全面下行之后,8月经济显现企稳迹象,但下行压力仍在积聚,保持经济平稳健康发展的任务仍然严峻。投资方面,1-8月份固定资产投资增长5.3%,较1-7月份小幅回落0.2个百分点,继续刷新历史最低水平,但8月当月投资同比增长4.6%,较7月回升1.6个百分点。[详细]

    09-18 11:51经济参考报
  • 8月三线城市房价涨幅超一二线城市

    国家统计局日前发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。[详细]

    09-17 15:00北京日报
  • 上半年个人住房贷款增速放缓 热点城市房贷比重下降

    随着国家对房地产调控力度加大,商业银行为了积极落实调控政策,在住房贷款方面也实行了一系列调整,遏制了个人住房贷款过快上升 数据显示,工行上半年个人住房贷款增加3418.25亿元,增长8.7%;农行上半年个人住房贷款34009.93亿元,较上年末增长8.5%;上半年建行...[详细]

    09-14 17:29经济日报
  • 资产证券化成了长租公寓的毒药?

    对于颇受争议的租金贷,中联基金总经理何亮宇上周在2018中国长租市场峰会上表示,上述说法有些耸人听闻。”中国社会科学院经济所研究员汪丽娜注意到,当前有很多公寓运营企业和金融机构在尝试发行ABS等资产证券化产品。[详细]

    09-12 09:26中国青年报
  • 8月房企新增融资额同环比双降

    9月10日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告,宣布2018年非公开发行公司债券(第一期)的13亿元已经完成发行,票面利率为7.4%。克而瑞地产研究中心近日发布的统计数据显示,8月份,受监测的85家房企累计融资总额为744亿元,同比下降23%,环比下降7%。[详细]

    09-11 09:28经济参考报
  • 银行对“房租贷”态度愈加谨慎 有APP已下架该产品

    银行对“房租贷”更加谨慎 真正申请到房租贷支付租金的客户实际上并不多。 [详细]

    09-10 10:11中国新闻网
  • 年内楼市调控超300次 “金九银十”要凉凉?

    今年以来,楼市调控密集程度远超往年。中原地产研究中心的数据显示,仅今年8月,就有45个城市发布了超过55次房地产调控政策,密集程度刷新历史记录,年内累计调控次数高达315次。[详细]

    09-07 09:50中新经纬
  • 央视财经评论丨40城地价连跌5个月!楼市有了新变化,今秋“金九银十”或成色不足

    9月5日晚,《央视财经评论》邀请到国务院发展研究中心研究员刘卫民以及中国宏观经济研究院研究员郭丽岩做客演播室,深入解析。[详细]

    09-06 09:36央视财经
  • 二手房市场观望情绪加重,有中介称俩月没开单

    4日,在济南和平路一家房产中介,橱窗内的二手房价格有的被调低。在探访中,记者发现,不管是和平路、山师东路、胜利大街等老城区,还是西客站这样的新城区,这些片区的中介门店大多比较冷清。[详细]

    09-05 10:23齐鲁晚报
  • 二手房交易评估计税价调整,对购房者有啥影响?

    9月1日,济南市税务局发布通知,自9月1日起,济南市正式调整存量住房交易评估计税价格。二手房计税价格重新评估后,将更为全面客观准确反映济南二手房交易价格水平,并进一步压缩通过“阴阳合同”避税的空间。 [详细]

    09-04 11:23齐鲁晚报
  • 百城住宅均价涨幅 连续12个月同比收窄

    在各类调控政策作用下,全国百城住宅均价同比涨幅持续收窄。8月30日,易居房地产研究院发布的数据显示,7月受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12809元/平方米,环比增长1.2%,同比增长8.6%。同比来看,7月100个城市新建商品住宅成交均价同比增幅为8.6%,总体...[详细]

    08-31 15:39经济参考报
  • 房地产信托“量价齐升” 今年来发行超5600亿

    随着中小房企其他融资渠道的收窄,房地产信托融资逆市增长。资深信托研究员袁吉伟认为,未来房地产信托增速会有一定降温,一是房地产调控过程中,信托公司会不断调整业务策略,加强风险防控。[详细]

    08-30 10:58经济参考报
  • “涨租”“破产”迭起 长租公寓不能过度金融化

    大量资本进入长租公寓行业,本应有助于推动行业快速发展。但在现实中,一些资本加持的企业为抢占房源,哄抬租价、随意挪用租金,反而放大了行业风险 [详细]

    08-29 10:22经济日报
  • 探访长租公寓:到底啥模样 和上涨的房租有多大关联?

    近期,部分一线城市房租上涨明显,长租公寓也被推至风口浪尖。更多矛头指向了长租公寓的资本哄抬和房源抢占。自如、万科等机构的数据显示,长租公寓行业占整个房屋租赁市场的比例不足5%。[详细]

    08-28 10:40人民日报海外版
  • 全国土地市场出现“微降温”

    总体来看,因调控要求各地加大土地供应量,各地推出土地出让宗数和价款有所增加,土地市场热度仍然处于高位。业内人士称,由于调控要求各地加大土地供应量,各地推出土地出让宗数和价款有所增加,土地市场热度仍然处于高位。[详细]

    08-24 11:01经济日报
  • 遏“炒房租”需增加有效供给

    部分热点城市房屋租金的快速上涨,引发社会广泛关注。毋庸置疑,住房租赁市场具有很强的民生属性,其租金水平如果快速上涨,价格传导可能最终转嫁到处于相对弱势的租客身上。[详细]

    08-23 11:34经济参考报
  • 房价过快上涨无益于推动经济增长

    自1998年住房体制改革以来,房地产行业在国民经济中的重要性日益凸显。大城市是人口主要流入地,但土地供给远远不足,造成大城市房价不断上涨,抑制了大城市的创新、创业,造成了资源错配,降低了大城市的国际竞争力。[详细]

    08-22 10:22经济参考报
  • 治理房地产乱象须出“重拳”

    整治市场秩序,因城施策,遏制房价上涨,必须从严治理,提高违法成本。在推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设中,逐步建立健全房地产行业信用体系,提高失信成本。[详细]

    08-21 10:12经济日报
  • 治理房地产乱象打击炒房及黑中介 9省16市出台文件

    从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象,到全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪,各地打击投机炒房、黑中介的消息不断见诸媒体报端。值得一提的是,住建部下发的文件明确:“对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较...[详细]

    08-20 10:27北京青年报
  • 公摊有必要 关键要明晰

    近日,武汉多名业主就某楼盘开发商在公摊面积上玩猫腻而维权抗议。如今顺德卖楼却是建筑面积、套内面积计价“双轨并行”的方式。据了解,浙江新规规定:为鼓励建设阳台,规定住宅套内的阳台不论封闭与否,均按其围护结构或围护设施的外围水平投影面积的1/2计算建筑...[详细]

    08-17 11:30广州日报
  • 7月份新房价格同比上涨城市增多 多地调控加码坚决遏制房价上涨

    15日,国家统计局公布的“2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡。[详细]

    08-16 10:15大众日报
  • 7月房地产投资多项指标刷新纪录

    中原地产首席分析师张大伟表示,本轮房地产上涨周期已经超过38个月,继续刷新中国房地产上涨周期最长历史。土地购置方面,1至7月,房地产开发企业土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1至6月提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提...[详细]

    08-15 09:53经济参考报
  • 房贷利率本轮上涨或接近尾声

    机构数据显示7月首套房贷款利率涨幅收窄 居民购房杠杆率连续五个季度下降 其中,碧桂园销售额3475亿元,同比上涨44.62%;融创销售2276亿元,同比上涨70%;新城控股销售1136.63亿元,同比上涨106.05%;中国金茂销售788.92亿元,同比上涨187.6%。[详细]

    08-14 10:15经济参考报
  • 房地产调控须促进长效机制加速落地

    最近召开的政治局会议明确,要下决心解决好房地产市场问题,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加速长效机制落地,释放投资者、投机者持有成本增加信号,让投资人群有所畏忌,促使房地产真正回归只住不炒已时不我待。[详细]

    08-13 08:58经济参考报
  • 首单民企长租公寓储架式权益类房地产投资信托基金在上交所挂牌

    9日,我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs(房地产投资信托基金)首期在上海证券交易所挂牌发行。旭辉领寓CEO张爱华介绍,该专项计划的创新在于实行“储架发行”机制,即“一次核准、多次发行”,不依赖强主体兜底。[详细]

    08-10 09:56新华网
  • 8月多城市迎宅地供应小高峰 多以限竞地为主

    8月,上海、广州等城市开启土地供应小高峰,将相继出让数十宗限竞地。溢价率方面,热点城市的土地溢价基本平稳,保持着10%左右;其他大部分城市溢价率均保持低位,甚至出现个别地块流拍的情况。[详细]

    08-09 10:30新华网
  • 住建部召开部分城市房地产工作座谈会:楼市调控不力坚决问责

    8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在会上,住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。[详细]

    08-08 09:08央视新闻客户端
  • 前7月主要城市房地产调控次数涨八成 下半年调控预计加码

    中原地产研究中心统计数据显示,2018年前7个月,主要城市房地产调控累积次数多达260次,较2017年同期上涨80%。从7月单月来看,全国楼市调控密集程度再刷新历史纪录,合计超过60城市,发布了超过70次各类型房地产调控政策。[详细]

    08-07 10:52经济参考报
  • 买100平房子只得70平,公摊面积“坑”有多深?

    7月下旬,武汉多名业主维权,抗议某楼盘开发商在公摊问题上玩猫腻。[详细]

    08-06 18:02中国新闻网
  • 下半年房价要涨?会怎样调控?中央给出最权威回应

    会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。7月31日,住建部公布了20家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单,涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售等。[详细]

    08-03 10:27中国新闻网
  • 山东九部门打击楼市乱象 禁止开发商“全款优先”

    8月1日,记者从济南市城乡建设委了解到,根据省住建厅等九部门通知,本月底前,房地产企业、中介机构要落实服务承诺制,购房者依法依规自愿选择使用公积金贷款、商业贷款及全款三种支付方式,房企不能违法违规干预,并做好配合服务工作;中介代办贷款、不动产登记等...[详细]

    08-02 11:04济南时报
  • 连蒙带骗加恐吓,毕业租房要防“坑”

    上海市华诚律师事务所律师丁玉鹏说,房屋“黑中介”在毕业季最为猖獗,专骗没有经验的初来乍到者,毕业生租房时要提高警惕。中国房地产估价师与房地产经纪人学会近日发布《毕业生租房风险提示与防范》,提示毕业生警惕不规范租赁合同、押金扣留条款、低租金和零佣金...[详细]

    08-01 17:16新华网
  • “商改租”是商办类存量房的出路吗?

    7月10日,有消息称,为确保区域内房地产开发市场稳定健康发展,北京市顺义区住建委牵头组织存量商办项目负责人召开了研讨会,参会单位就存量商办项目如何转型消纳库存进行了积极研讨并交换了意见。会议确定将存量商办类项目改造为三种形态产品:一部分转为公租房,...[详细]

    07-31 10:08中国经济周刊
  • 房地产市场发展述评:莫让三四线城市房地产市场成新风险聚集地

    今年以来,房地产市场调控政策密集出台,持续政策发力之下,全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧,不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下,楼市调控应从紧从严、精准出击,增强预期引导,加强秩序整顿,谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚...[详细]

    07-30 10:45新华网
  • “租购同权”推进一年 三重困境待解

    ◆ 优质公共资源的供给能力不足,在一些人口大规模流入的城市,完全做到“租购同权”还不现实 优质公共资源的供给能力不足,在一些人口大规模流入的城市,完全做到“租购同权”还不现实。[详细]

    07-27 17:37《瞭望》新闻周刊
  • 上半年全国密集调控近200次,落实“房住不炒”还将如何发力?

    上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购、限售、限价、限贷,因城施策和分类调控特征明显,手段也更加多元。数据同时显示,6月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅持续扩大。[详细]

    07-26 10:05新华网
  • 上半年房地产证券化产品发行规模创新高

    上半年,房地产行业去杠杆、严监管等调控政策持续升级,国内贷款占比略有下降,定金及预付款等自筹资金渠道比例持续提升。“在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下,房地产证券化发行规模创新高。[详细]

    07-25 10:49经济参考报
  • 上半年房地产市场迎来小高潮

    自2016年9月开启本轮调控开始,已持续22个月有余,“房住不炒”的明确定位、金融降杠杆的决心、售租并举的住房制度,无一不让此前进入癫狂的房地产市场逐渐平稳。但随着时间的推移,对频繁调控产生了抗体的中国楼市再度躁动,2018年上半年的房地产市场迎来了行业小...[详细]

    07-24 09:04经济参考报
  • 上半年房地产、地方政府融资规模下降 社会融资结构进一步优化

    中国人民银行日前公布的数据显示,上半年信托贷款和委托贷款规模大幅减少,引发市场关注。从房地产贷款来看,2018年6月末,人民币房地产贷款余额35.78万亿元,同比增长20.4%,增速比上年末回落0.5个百分点,上半年增加3.54万亿元,占同期各项贷款增量的比重比2017年...[详细]

    07-23 17:38经济日报
  • 业主提价 二手房购买力下降

    限购、认房又认贷,严厉控制下,楼市成交的回暖变得十分脆弱,一旦卖房者重拾自信,开启涨价预期,原先积累的回暖能量便会立马消散。最后张恒的房子在6月底降价到750万以后,吸引来了三个月以来最靠谱的一位购房人,经过协商,张恒又让了10万元,740万成交。[详细]

    07-20 17:54北青网
  • 6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续加码

    17日,国家统计局公布的“2018年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,6月份70大中城市房价总体平稳,其中二线城市涨幅有所扩大。从同比涨幅来看,6月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个,与上月持平;9个城市新建商品住宅价格低于去年同期,比上个月...[详细]

    07-18 10:21新华网
  • 住建部要求控制棚改成本 今年全国棚户区改造开工363万套

    记者从近日召开的棚户区改造工作吹风会时获悉,截至6月底,全国棚户区改造已开工363万套,占今年目标任务62.5%。住房和城乡建设部指出,未来将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时,依法依规控制棚改成本,严禁违规支出。[详细]

    07-17 10:15法制日报