2019年，全国房地产市场下行压力加剧，商品房销售趋难。临近年底，因资金压力巨大，各大开发商纷纷亮起各种促销手段，销售非但没有明显好转，反而引发了更大观望潮。

　　在这样严峻的市场环境下，一个名为广州路壹号院的项目却在没有任何降价促销手段的前提下，逆市飘红屡创热销奇迹，红动菏泽。此盘一期今年4月开盘当日劲销超过4亿，成为上半年楼市最大黑马。继一期半年售罄之后，二期年底逆势再开，又创造开盘当日销售近2亿的惊人业绩！如果说一期开盘陕建地产广州路壹号院项目是以黑马形象，闯入菏泽百姓视野，那么二期逆势开盘当日劲销2亿的成绩，奠定了其作为菏泽年度销冠的绝对地位。这样的佳绩着实让菏泽楼市侧目，并引发了众多热议。这究竟是一家什么样的地产公司？这究竟是一个什么样的楼盘，能在这个市场上受到如此追捧？

　　带着好奇，记者决定赴项目一探究竟。走进广州路壹号院售楼处，记者便被这艺术氛围十足的网红售楼处震撼了。晶莹剔透的外观，科技感十足的内部装修，完全颠覆传统认识的理念，每一处细节都呈现着一种精雕细琢的艺术与美的时代气息。

　　记者采访了项目销售总监，在他的详细介绍下，对广州路壹号院有了更多的认识：成功并非偶然，备受市场认可的终极秘密就是千亿陕建匠心规划的四好住宅。

　　深度探秘TOP系经典四好住宅 广州路壹号院

　　好质量：千亿陕建的品质保障

　　广州路壹号院的开发商是千亿国企--陕建集团，70载荣获 66座中国建设工程鲁班奖；荣列中国企业500强第192位；ENR全球承包商TOP23；中国建筑业竞争力TOP5等诸多荣誉。其实力布局中国31省份、全球27国，这样的大品牌的开发商，产品质量、品牌、口碑为行业翘楚。广州路壹号院作为陕建集团进入菏泽的开山之作，是其TOP系高端经典住宅代表，业主们之所以选择壹号院也是看中开发商的建筑实力及一流的质量。

　　好设计：天幕洋房

　　广州路壹号院二期的天幕洋房，也就是此次开盘备受万千业主追捧的经典户型：8米宽的客厅设计、3.1米的层高，营造出极致的超宽尺度起居空间；一层私家入户花园，顶跃挑空两层的客厅，舒适的顶层退台露台，真正的为菏泽打造有天有地的洋房院落；洋房私家电梯入户、智能新风系统。这些超强的产品规划和设计加之产品的超高配置，使得业主无法拒绝。

　　好园林：由低及高，六重盛景

　　广州路壹号院作为菏泽稀缺的低密花园洋房住区，拥有35%超高的绿地率。六重盛景，层林叠院，草坪、花卉、绿植、树木，由低及高构成完美景观画卷。“一环两轴四带”层次排布，搭配园区数百种名贵绿植花卉，四季皆有风情。匠心打造四进院落的归家礼序，进享自在天地，出赏满园风华，厚载千年中国归家之礼。

　　好服务：绿城物业—幸福生活服务商

　　物业服务，对住宅的保值、增值至关重要，对业主的居住环境也有极大影响。广州路壹号院携手国家一级资质的绿城物业，为业主提供了优质的物业服务，构建了和睦的邻里关系。

　　绿城物业20年来累计服务项目近1200余个，服务家庭超过90万余户，并多次获得“中国物业服务百强满意度领先企业”“中国物业服务综合实力百强企业”等众多殊荣。

　　广州路壹号院正是在陕建地产四好住宅的开发理念下，通过对好质量、好设计、好园林、好服务的极致追求，才获得了逆市之下的成功，成为了菏泽市场的年度销冠楼盘。

　　年底了，记者也在此提醒大家：优惠促销再多，不如品质好房来的有保障。希望大家都能选到自己心仪的好房子。