大众网·海报新闻记者 秦旭 菏泽报道

　　菏泽主城区这一核心地块，再爆新消息！自牡丹区二十二中西边地块（2021-5地块）挂牌出让公告一经发布，备受市民关注！

　　从之前的公告中，看到位置便知道为什么这么引人关注了！

　　地块位于牡丹区高平小区以东、环堤公园以西、丹阳路以北 、环堤公园以南(原二十二中老校区)。在寸土寸金的主城区，这是超稀缺低密度地块，一墙之隔就是政府巨资打造的环堤公园，而一河之隔就是牡丹区二十二中，周边还有佳和城、香格里拉、新界、大润发等商业环伺。

　　豪宅需要的黄金地段、优质学区、滨水公园、繁华商业等配套，它都具备了！

　　菏泽人心目中，号称“中央豪宅区”，数一数二的金贵宝地花落谁家？是大家关注的焦点，也是小编今天要爆的新消息！

　　名花已有主

　　菏泽主城区，只此纯院墅！

　　小编最新了解到，该地块被山东中铭置业有限公司成功拍下，规划建造高端产品——叠墅，项目名：中铭·曹州府，目前已经开始动工！菏泽主城区，只此纯院墅，一共156套，少数人的专属！

　　立体空间，有天有地！

　　为“墅”不多，大户人家！

　　上叠下叠，各有赠送！

　　中铭·曹州府项目的叠墅全部为双叠，分为上叠、下叠，主力面积180—260㎡。

　　效果图

　　下叠为地上两层，首层层高3.6米，二层层高3.2米。赠送地下多功能房（设有南向采光井）；赠送南向院落。

　　上叠为3楼、4楼， 3楼层高3.6米，4楼层高3.2米。赠送5层面积30㎡，带南、北双露台；赠送北向院落；赠送地下多功能房（设有北向采光井）。户户有庭院！

　　户户配有不同功能的南院、北院，不仅为叠墅提供了充足的绿化，也有足够的空间营造叠墅所持有的院落生活。在这里，栽种花草树木，生活悠然自得。有阳光、有绿树、有天地、有院子、有家人。回归纯粹生活，一切美好在这里都恰如其分。

　　效果图

　　露台品生活！

　　露台空间，可作为空中花园，亦可做阳光房，在此俯瞰小区美丽景观与环堤公园的万千气象，晚上品茶看星空，幸福感油然而生！地下功能房，彰显尊贵生活！

　　地下超大功能房，均设有通风采光井。多一层空间，必然多出一份精彩，中铭·曹州府奢阔地下空间，可以打造成独立影音室、私人酒窖...不仅是品味与身份的象征，更是一种尊贵生活的彰显。

　　效果图

　　大空间尺度！

　　阔院叠墅3.6米层高，为装修预留更多的选择余地，提升叠墅的舒适感。客厅开间阔达5—8米，叠墅也享大平层般的空间尺度，真正满足改善需求。卧室布局合理，使用面积最大化，客厅、卧室纯落地窗设计，采光面积大，南北通透，采光充足。独立电梯、中央空调！

　　独立私家电梯，刷卡入户，内外双玄关。上叠、下叠皆可连接地下车位，独立归家。另外，配备独立中央空调。

　　效果图

　　进口石材干挂！

　　小区外墙全部采用葡萄牙进口石材干挂，外观精致宏伟。一方面为叠墅提供更坚固的呵护，即使岁月流失，也依然能保证历史弥新的品质；另一方面，石材外立面在保温、节能方面比其他材料更具出色的效果。

　　内外双公园

　　家在园林中

　　在寸土寸金的城区，公园绿地是难以复制的自然资源，更是稀缺臻品，自然得到城市高端居住者的认可。项目毗邻15万方环堤公园，顶级自然资源的加持，让天生优越的叠墅更加倍受推崇。

　　鸟瞰图

　　小区内还规划景观艺术花园，和周边自然环境天衣无缝的融合，中铭·曹州府就在这样的天地中表现出它的雍容与壮丽。欣赏推窗可望的园林，让阳光洒满笑脸，尽览园林、花馨、绿意、鸟鸣、清风...

　　好叠墅、好物业！

　　善待每一位业主！

　　好的建筑只是生活的一半，完美的居住品质还需要通过细致入微的物业服务来体现。中铭-曹州府聘请全国一线品牌知名物业，他们会以完善的服务细则、贴心的服务理念为每一位业主提供高端品质服务。

　　中铭·曹州府

　　聚焦城市高阶圈层居住理想，

　　演绎属于菏泽的尊崇与高雅。

　　越是稀缺，越是炙手可热！

　　期待稀世叠墅的精彩亮相！

　　临时接待地址：

　　菏泽市丹阳路22中、环堤公园西邻

　　项目地址：丹阳路1333号

　　咨询电话：0530-6186666

　　——End——