大众网·海报新闻记者 郭倩 菏泽报道

　　菏泽城区 9 月份新房市场销售数据统计出炉——“金九”楼市表现平平，市场冷热分化明显！

　　2021 年 9 月份，菏泽城区共有 8 家项目的 2144 套房源取得预售资格入市，总预售体量为 160936.32 ㎡。相较 8 月份预售体量（304231.02 ㎡） 下降了 47%；较 2020 年 9 月预售体量（418183.36 ㎡）下降了约 62%。

　　国庆节假期期间，城区项目的总来访量约为 9000 次（包含一人多盘、一盘多次情况），城区销售新房共约 1100 套（包含认购），较 2020 年国 庆假期下降了约 21%。

　　我们为大家整理出2021年9月份菏泽城区新建住宅销售额Top20项目排行榜究竟都是哪些项目在半年度热销，让我们一起来看一下:

　　特别声明：各项目销售数据统计是以2021年9月1日-9月30日期间销售的商品房（不包含政府采购、以及认购）为统计口径，只包括商品住宅口径，数据来源于网络。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。（数据来源于项目案场输出与附近市场调研）

　　据统计城区住宅在售项目样本为59家，因为产品定位、营销策略与可售体量等诸多因素的不同，本榜单并不构成任何置业建议或依据。

　　9 月，房地产政策环境紧中趋稳。中央层面，一方面，银保监会明确表示，将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地 价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环。另一方面，央行第三季度货币政策委员会会议和央行、 银保监会联合召开的房地产金融工作座谈会两次重要会议连续发声，强调要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益，“维稳”导 向明确

　　数据表明，九月菏泽楼市虽整体保持稳中有升态势，但市场热度仍不及预期，紧接着进入国庆黄金周，房企的优惠力度只增不减，暖场及促销 活动更是不断，在这样的市场环境中，如何吸引购房者注意力，促进房源的成交，将成为各楼盘工作的重中之重。接下来的市场会表现如何？让我 们一起拭目以待。