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项目简介文泽苑（原天荷御园）位于八一路以南、太原路以西、永昌路以北，由菏泽正厦房地产开发有限公司投资开发。
该项目地处赵王河西畔，天然氧吧就在家门口，空气清新，沿八一路向东举步可达牡丹广场，健身遛弯皆相宜。杨庄小学就在家门口，二十二中、菏泽三中环绕在其5分钟路程圈内，方便孩子就学。演武楼、大剧院、“两馆”近在咫尺，相距市图书馆（在建）几分钟车程，文化氛围集聚于此。医院（菏泽市中医院、菏泽皮肤病医院）、超市、娱乐餐饮遍布周边，基本可满足人们的生活需求。就目前来看，该项目周边缺乏较为大型的购物中心、金融、公交、菜市场等设施。开发商:山东菏泽市正厦房地产开发有限公司
附：天元置业旗下五大楼盘介绍
山东天元置业五大楼盘为什么这般受群众喜爱呢？主要是这五大楼盘定位准确，设计合理，配套功能齐全，而且都是学区房、商住房。适宜居住，方便购物、健身、养老。是城市中心地带稀缺珍品。一次购进终身受益。
先说五大楼盘之一的天元银河（原和平新贵）项目，地处和平路与丹阳路交汇处。是城中心的中心，西邻成熟老城区，东接潜力城东组团。演武楼、大剧院、图书馆居北而立；22中、市中医院西面相邻，南连银座、茂业、新苏天美等购物娱乐中心。项目呈住宅、酒店、写字楼等多元业态。法式风情步行街，尽显项目豪华，是菏泽最具领先的城市综合体。
五大楼盘之二的菏泽文化城（天荷御园）项目。地处八一路与太原路交汇处，市交警队对面，项目占地11万㎡，建筑面积55万㎡。中间设40亩超、大、中、小文化景观公园，3500㎡七巧板幼儿园入住；中国文化馆、老舍戏曲茶馆、薛林纳雕塑馆、菏泽风情美食文化街、中国100位书画名家馆。三大陶瓷基地、古玩、奇石、珠宝、书画等均落户此地。恒温、恒湿、恒氧、直饮水等技术引入，彰显小区高档豪华，是投资、居住、办文化的理想之地。
五大楼盘之三的华夏城项目。地处康庄路、解放大街、环城公园、东顺城街环绕处。北依北关医院，建豪华老年公寓。北边商业，中间高档完备老年服务中心，南边为私人定制别墅。是一处集行政办公、商业居住、商务办公、文化娱乐等五大功能为一体的北城新功能中心。
五大楼盘之四的锦绣中华项目，地处中华路与华英路交汇处南50米属于银座商圈精品住宅，总用地面积14192.40㎡。
五大楼盘之五成盛·新都汇项目。位于牡丹步行商业街西，八一街南，地处老城区黄金地段，配套齐全，功能完备，生活交通购物垂手可得、就医入学十分方便，是典型的寸土寸金之地。一旦拥有 终生享受。 优越的地理位置，完善的配套设施，功能鲜明的地产属性。宜居宜商的兼容地产，极具升值空间的风水宝地，是广大市民的向往之地。上述五大楼盘倍受广大居民的欢迎也就不足为奇了。 专程从郓城赶来的郭老汉，住博会上参观了天元置业五大楼盘，动情的对销售人员说：你们想的真周到，实行“五盘乐购”一卡通，既方便了群众，又让市民得了实惠，真是利民惠民之举。我对你们的做法表示敬佩。
