项目属于菏泽市政府2015年“十大片区”改造重点工程之一。项目地处菏泽CBD核心地段，牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北，规划总面积约650亩，总建筑面积约180万平方米，总投资100亿元；涵盖购物中心、时尚天街、曹州古街、欧式步行街、高端住宅、甲级办公、菁英公寓等多种业态，配套重点小学、精品幼儿园；紧邻15万方环城大堤景观公园，毗邻八完小、22中优质学区，坐拥三大商圈核心，汇聚百万消费人群。
    项目规划按市政道路划分为1号地块、2号地块、4号地块、5号地块、7号地块和8号地块。其中1号地块，占地约83亩，主要规划了主题生活Mall、甲级写字楼、精品酒店、菁英公寓、高端住宅以及具有曹州古韵特色的曹州古街。2号地块，占地面积约74亩，主要规划了高端住宅、商务办公、精英公寓，以及与1号地块整体相连的曹州古街商业街区。 4号地块—5号地块—7号地块—8号地块：主要规划了精品高端住宅、欧式精品步行街区、小区邻里中心、重点小学及精品幼儿园。
     项目超前规划理念，融合了Shopping Mall、特色曹州古街、高端住宅、甲级办公、精英公寓等多产品，使项目整体形成了一个集居住、办公、休闲娱乐、商业等多业态都市复合体，是城市最具人文、商业、艺术、时尚、休闲、体验多维度的新中心，是名流汇聚、气度天成的城市新财富地标和文化名片，它以稀缺的绝版价值、超前的规划设计、完美的产品搭配让菏泽崛起，一座城的未来，与世界共享菏泽未来繁华。                                                                                                                                                                                                                                        

    项目规划的特色曹州古街，划中心为疆、以自然为界，于环城大堤旁，因地制宜匠造首席曹州特色人文商业街，产品规划融合了国际商业理念，以三条特色曹州古街，缔造向千年曹州致敬的中心商业巨著！汇集时尚精品、都市休闲、特色餐饮、主题购物等缤纷业态于一体，打造菏泽最具观光性、最具曹州风貌的人文商街，以无与伦比的文化底蕴和商业价值，再现千年繁华景象，引领菏泽百年风尚，为城市缔造休闲旅游目的地；同时，项目联手政府共同打造15万方的环城大堤生态景观公园，用菏泽最大的自然生态景观滋养一座城市复合体，用定制打造的15万方环城大堤公园衬托中心品味，无疑是一种自然生态的奢侈。

   附：中北置业总经理安忠勇：让古曹州崛起一座“新都心” http://heze.dzwww.com/news/201504/t20150410_12201995.htm