物业人员为检查组演示消防泵正常使用

检查组在讨论不足

检查组指出监控不足

　　大众网菏泽3月22日讯（实习生 蓝晓宇 张娜 郭妍萍）3月22日，菏泽市住房和城乡建设局联合七部门，带领多家媒体，对牡丹区、开发区和高新区16家小区物业进行第一季度住宅小区物业管理考核。这是自2月17日“回头看”以来，菏泽市住建局再一次针对物业进行“大考”。

　　开发区检查组第一站去的是天华领秀城，检查组从消防、卫生绿化、档案、安保四个大方向进行检查。“咱们这边值班人员对于消防泵等问题都不熟悉，咱们要培养自己物业人员熟悉消防业务，不能仅仅依靠维修师傅。”市消防支队工程师孔海燕指出小区消防不足。

　　针对检查组指出的问题，天华领秀城的物业经理卢保堂表示，一定要借助今天检查的契机，不断整改自己物业存在的不足，希望能够将物业的服务提高一个台阶，通过考核学习，看到兄弟物业很多值得学习的地方，希望以后多多学习，多多借鉴。

　　“大考”中，有人欢喜有人忧。检查组第二站来到鹏远华府，市公安局治安大队一大队副大队长李谦在碰头会上指出，小区监控系统存在大面积损毁，保安年龄老龄化严重以及培训不足、巡逻缺失等问题。其他各组也就方方面面提出意见。

　　该小区物业经理李燕对此表示很无奈，自己也多次与业主委员会进行建设基金问题沟通，但是业主委员会总是在推诿，即使沟通好了后，签名效果也不理想，而自己的物业也没有资金可以投入。

　　对此，菏泽市住建局物业科科长车翠英要求，一定要对高度重视社区居民的安全权益，关乎权益的问题，一定要早沟通，早作准备，早作预防，切不可马虎大意。“咱们这个物业考核要常态化，不是面子工程，大家一定要引起高度重视，要对不足的地方进行改进。”车翠英告诉相关人员。

　　据大众网记者了解到，本次“大考”由市住房和城乡建设局、市物价局、市城市管理局、市质量技术监督局、市公安局治安大队、市消防支队、物业协会联合组成检查组，分别检查开发区、高新区和牡丹区，牡丹区住建局、高新区建设局、开发区建设局、丹阳办事处分别派代表参加所在检查组。

　　据悉，本次“大考”将历时两天，涉及四星物业2家，三星物业6家，二星物业8家。