搜狐焦点网携手中国不动产研究中心日前联合推出《2014年济南购房者信心指数白皮书》(简称《白皮书》)。《白皮书》显示，济南购房以改善需求及未婚首套需求为主，多数购房者认为当前仍是购房时机。

　　记者了解到，为了突破以往购房者研究调查的单一性和局限性，使调查数据更为全面、真实和专业，《白皮书》采取了定量调查结合面访的调查模式，将购房群体分为未婚首套、已婚首套、改善需求及投资需求四类，通过不同类型的问题设置，对购房行为、购房意愿和需求、媒体接触习惯、个人及家庭生活状态、消费理念等多方面，进行了全方位调查。调研历时90天，对接济南112家地产项目销售中心，共收回有效问卷8492份。

　　调查显示，济南购房需求以改善需求及未婚首套需求为主，其中改善性需求占45.2%居首;在户型选择上，50%的未婚首套购房群体青睐于两居室，32.3%的已婚首套、42.6%的改善需求和35.3%的投资需求群体青睐于三居室;在面积选择上，四类购房群体多选择90-120平方米。

　　发布会现场，中国房地产学会副会长、北京大学房地产研究所所长陈国强发表了名为《中国房地产市场现状以及未来发展趋势》的主题演讲，并对济南房地产市场作出预判。陈国强认为，今年上半年济南楼市受到的冲击在全国来说并不算大，总体来看仍保持相对平稳的态势。