大众网·海报新闻记者 周琛 菏泽报道

　　12月7日，菏泽市政府新闻办公室召开新闻发布会，介绍全市老旧小区改造工作情况。2021年，全市共改造219个老旧小区项目（老旧家属院），惠及群众8.9万户、28.5万人。市住建局党组书记、局长季士峰介绍全市老旧小区改造工作情况，市住建局二级调研员周朝义参加发布会并答记者问。

　　大众网·海报新闻记者从新闻发布会获悉，2021年，菏泽市列入省老旧小区改造计划任务58个项目、2.25万户、246万平方米，争取中央和省资金2亿元。在改造列入省下达计划58个项目的基础上，又增加了161个改造项目（老旧家属院），全年共改造219个项目，惠及群众8.9万户、28.5万人。

　　据介绍，通过改造，老旧小区完成了雨污分流、环境整治、线杆线缆治理、基础设施完善、增设车位等改造工作，小区环境显著改善，基础设施不断完善，配套功能逐步齐全，群众居住舒适度、满意度大幅提升，得到了广大群众的赞誉和认同。

　　季士峰在新闻发布会上介绍，今年老旧小区改造工作，小区内道路、雨污分流、绿化等基础设施改造被纳入城建计划，由政府出资建设，解决了部分资金困难问题。据统计，政府投资建设道路共380公里、雨污管网共310千米、弱电入地共 8.9万米、绿化工程35万平方米。有产权单位的，动员原产权单位筹资改造，累计筹资约5200万元。在专营单位出资上，对产权不属于专营单位的，引导专营单位主动承担社会责任，出资参与改造，主动降低入户安装建设费用近30%。

　　此外，改造完成的老旧小区，将全部引入物业企业入驻，实现由“脱管”变“物管”。目前，牡丹区把所有没有物业管理的老旧小区整体打包交由和家（北京）物业管理有限公司服务，东城办事处和南城办事处已有37个老旧小区整体签约。入驻的物业企业，将采取“先尝后买”“微利经营”的模式，逐步培养业主花钱买服务的意识，实现可持续的物业服务。

　　季士峰表示，今年是“十四五”规划开局之年，菏泽市老旧小区改造取得了阶段性进展，接下来还有很多工作要做。2022年全市计划改造89个项目、3.1万户、321.4万平方米，涉及9个县区。下一步，市住建局将在市委、市政府坚强领导下，切实承担起全市老旧小区改造统筹、牵头部门责任，更好地满足群众需求。