菏泽市政协委员、市住房和城乡建设局局长吴修印接受大众网记者采访

　　大众网菏泽1月18日讯（记者 张鹏 刘进）今天上午，菏泽市十八届人大五次会议隆重召开开幕。会上，市委副书记、市长解维俊在政府工作报告中指出，今年，菏泽将大力推进棚户区改造，实施棚户区改造项目111个、6.2万户，同时将加快实施符合条件的老旧小区改造。

　　大众网记者了解到，在全市111个项目中，涉及6.2万户棚户区改造，城区占了34个。其中，牡丹区将完成22个、13278户，开发区将完成11个、7350户，高新区将完成1个、2138户。

　　菏泽市政协委员、市住房和城乡建设局局长吴修印告诉大众网记者，棚户区改造是完善城市功能，提升市区规划建设管理水平的重要举措，它不仅能够改善群众的居住条件，而且还能通过棚户区改造置换出土地储备，按照市委、市政府的统一部署进行规划，这将有利于城市的有序开发。此外，棚户区改造对于改善城市环境也有重要作用。

　　“最初计划棚改3.6万户，最终确定时增加到了6.2万户。”吴修印坦言，今年的棚户区改造，住建部门压力很大，除了数量上的增加，还需要考虑资金等诸多方面的问题。不过，目前资金问题已经基本解决。

　　吴修印说，日前，山东省住建厅调研组来菏泽调研棚户区改造工作，并召开现场办公会，此行特邀国家开发银行山东省分行、国家农发行山东省分行相关负责人一同参加，帮助解决各县区资金问题，最终为菏泽棚户区改造争取到了政策性贷款。“政策性贷款规模大、贷款期限长、利率低，能够使棚户区实现良性的开发。”

　　吴修印介绍，除此之外，棚户区改造还需要各县区党委政府抓好房屋的征收、拆迁工作，确保把好事办好，最终实现和谐发展，造福群众。

　　大众网记者了解到，今年菏泽两会期间，将审议通过《菏泽市制定地方性法规条例（草案）》。吴修印透露，2016年已将物业管理条例列入与被调研项目，“届时对物业管理将有法可依，这将大大改善菏泽的物业管理现状。”

　　大众网菏泽5月4日讯（记者 刘进)目前，菏泽正大力推进城市棚户区改造，房屋评估成为市民关注焦点。今日，菏泽市住建局对有资格承担全市房屋征收估价业务的23家房地产估价机构名录进行了公示，发现上述评估机构在房屋征收估价中有违法违规行为的，网友可拨打电话（0530-5695973）进行举报。出具虚假或者有重大差错的评估报告的评估机构，最高可面临20万元的罚款。

　　根据《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法》，被征收房屋和产权调换房屋的价值，应当由具有三级以上资质的房地产价格评估机构评估确定。房地产价格评估机构应当按照相关标准规范，如实出具评估报告。任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。

　　评估时，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。房屋征收评估机构和评估人员与被征收人有利害关系的，应当回避。公示期间，房地产价格评估机构应当进行现场说明，听取意见；分户初步评估结果存在错误的，应当予以修正。

　　大众网记者看到，办法对违规评估等行为也制定了惩罚标准。房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，依法由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　大众网菏泽8月31日讯（记者 刘进）大众网记者今日采访获悉，为落实城市规划，牡丹区2016-2号地块（一期）棚户区改造正式启动。9月6日至9月17日，居民集中签订征收补偿协议。

　　8月29日，牡丹区人民政府决定对该项目建设范围内的房屋及其附属物进行征收。本次征收范围为规划点将路及明珠花园以东、规划中和路路北居民点以南、规划黄巢路路东居民点以西、中华路及明珠花园以北（以规划部门划定的征收红线为准）。

　　据悉，本次征收目的为棚户区改造，征收部门为菏泽市牡丹区住房和城乡建设局。根据征收通告，征收部门与被征收人在《牡丹区2014-7号地块（一期）房屋征收补偿方案》确定的签约期限内达不成补偿协议的，由牡丹区人民政府依法作出补偿决定，限期搬迁。被征收人在补偿决定规定期限内不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。