部分银行数据显示转换者占比不足一成 专家建议关键看LPR走势 3月1日启动的存量个人住房按揭贷款基准转换工作，至今已有1个月时间。根据人民银行公告[2019]第30号，存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作2020年3月1日起正式启动，原则上于2020年8月31日前完成，根据
30日，世茂房地产公布截至2019年全年业绩。与此同时，房企的盈利能力也在整体下降，受监测的22家房企的净资产收益率均值17.7%，较2018年下降7.5个百分点；总资产收益率均值3.5%，较2018年下降0.4个百分点。
其中，渝开发、天保基建、金科股份、保利地产、深物业A等25家A股房企实现净利润同比增长，14家公司增幅超过20%；南国置业、沙河股份、世联行等12家公司净利润同比下滑。另有130家赴港上市内房股披露了2019年年报，合计实现营业收入2.76万亿元，同比增长22.75%；归属于
还有更多买家在看房时考察户型通风透气效果。很多人会觉得复式户型有楼梯不方便，但现在可能会倾向于认可复式单位可以做到更多相对独立的空间，二层也可以有较大的阳台或者小客厅，整体通风采光效果也更好。
“从3月份以来贝壳研究院最新的市场数据来看，疫情对房地产市场带来的冲击已经迎来拐点，新增的客源量逐渐恢复到去年12月的水平。“从当前市场行情来看，买卖双方入市意愿增强明显，新增房客源均已经陆续恢复并超过去年12月份周均水平。
如果贷款存在共同借款人，需要所有共同借款人均同意变更后，才能实施定价基准转换。如果你的贷款存在共同借款人，则需要所有共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认，定价基准变更才能生效。
克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为，“保价+优惠+无理由退房”的系列配套政策，基本解决了线上买房的后顾之忧。路劲地产副总裁符齐认为，房企线上营销平台虽然前期投入较大，但后期可大幅降低销售成本、节约人力。
在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场出现“断崖式”下跌。先看短期，受疫情影响，房地产行业和房企暂时出现了线下销售停滞、现金流下滑、债务集中到期、复工缓慢等困难。
物流仓储服务，截至2019年底，万纬物流已进驻44个城市，获取138个项目，其中高标库123个，冷库15个，可租赁物业的建筑面积逾1086万平方米。年报显示，万科全年实现经营性现金净流入456.9亿元；截至报告期末，本集团持有货币资金1661.9亿元，远高于一年内到期的流动负债
2月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落，二手住宅销售价格涨跌互现。总体来看，2月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落，二手住宅销售价格涨跌互现。
处在疫区的碧桂园湖北区域，招募百名志愿者队员，参与疫情防控、安全复工及社会服务等工作，发挥党员在抗击疫情中的作用。记者了解到，碧桂园等内地企业在疫情防控、复工复产中，扶贫攻坚也不放松，并更好地履行上市公司社会责任。
在积极拥抱互联网的赛道上，房地产企业从来不甘人后。” 线上营销，不仅是“引流”，如何将流量变现，提高线上营销的转化率，是房地产及上下游企业应静心思考的问题。
今年以来，为应对疫情对房地产市场的影响，截至目前，地方政府接连在供给侧和需求侧密集出台房地产行业扶持政策，以提振市场信心，保障房地产市场的平稳运行。上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析认为，当前处于楼市降温期，即使没有意外事件，2020年楼市大概率趋于
2020年春节，一场突如其来的疫情让返乡置业、春节不打烊及各种花式营销活动热潮不再。“复工第一天，学李佳琦直播卖房”，对于线上售房，有网友表示看好，认为疫情之下，这种方式安全些。
受疫情影响，近期不少地方出台扶持房地产的措施，但在整体宽松的政策背景下，海南却取消商品房预售，成全国首个实施现房销售政策的省份。骆云飞 摄 海南省住建厅称，发展安居型商品住房，是为满足本地居民家庭和引进人才住房需求。
(记者 庞无忌)58同城、安居客6日发布的《2020年女性置业报告》称，近几年，中国女性的经济独立性表现得越来越强，近四成受访女性计划独立购房。值得注意的是，一线城市中，女性自己独立买房的占比为42.7%，超过“和另一半共同购买”的38.9%，相对更为独立。
租期已满无法搬家应给予宽限期 北京房地产中介行业协会昨天发布《疫情防控期间防范和化解住房租赁行业纠纷指引》。
受疫情影响，2月份楼市供应和成交两端整体下滑。不仅如此，本该迎来“返乡置业”高峰期的二三线城市，2月份新增供应面积68万平方米，环比下降93%，同比下跌85%，降幅较1月显著扩大，半数以上城市零供应。
昨天，中央国家机关住房资金管理中心首次明确，个人住房公积金贷款不计逾期和罚息的时间段暂定为2020年1月23日至2020年6月30日，1月23日之前已产生的逾期，其罚息不予减免。不仅使用纯住房公积金贷款的个人可以申请不计逾期和罚息减免，使用“组合贷”的借款人，也可就
如果你认为LPR以后会降低，那么选择“LPR+加点”浮动利率更划算，因为利息会变少；如果你认为LPR会上涨，那么选择固定利率更划算。如果选择“LPR+加点”浮动利率，那么先计算加点数值，4.41%(小张现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.39%，加点-0.39%确定后固定
针对市民关心的小区和住宅户内防控问题，住建部建筑设计标准化委员会主任委员、中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫昨天向北京青年报记者介绍，中国建筑标准设计研究院联合相关部门专家已编制完成了《居家防控应对新冠肺炎疫情的住宅建筑措施建议》（以下简称《措施
办理抵押登记、买卖二手房……不动产登记业务与工作、生活息息相关，不动产登记中心也是人流较为密集的公共场所。据悉，抵押登记和抵押注销登记的不动产权利人可直接在银行或公积金部门等服务网点完成抵押登记与抵押注销登记业务申请，不需要到不动产登记大厅。
减免租金、加强安全运营、探索线上营销……面对新冠肺炎疫情，受冲击较大的商业地产主动承担起社会责任，在力所能及的领域，以实际行动传递着行业的担当与关爱。
随着全民防控疫情的深入，越来越多的房东与租房者达成了减租、免租、缓租的安排，着眼长远，共同呵护中国经济的活力。面对疫情影响，各地政府先后出台措施，鼓励房东适当减免房租。
克而瑞研究中心近日发布研究报告称，目前，对房企而言，除了直观的线下售楼处停止对外开放，三四线年关的“返乡置业”计划搁浅，在融资方面也深受影响，这将对房企未来两三个月的现金流管控提出挑战。据不完全统计，3月房企到期债券总量将达到330亿元以上，虽然较1月到
蛋壳公寓宣布针对续租租客的补贴政策再加码，除首月租金立减50%外，续租租客还可享受最高1.2月的返现。据介绍，针对2月1日—2月29日合同到期续期租客，除续租优惠外，还可享受到蛋壳公寓给予的更大力度的疫情补贴。
疫情还在持续，不少人已从老家回到工作的城市，开始合租生活。比如，我们建议在大家每次外出结束，回到合租房后，将鞋子放在门外，然后洗手，最后消毒随身小物件，如钥匙、手机等。
随着假期的结束，全国大多数地区开始迎来复工复产，不少房企在做好疫情防控工作的同时，也陆续组织职员返岗开工。黄少媚呼吁人们要做好个人防护，新世界中国也将竭尽所能实行各项措施保障健康。
近日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布2019年第四季度全国105个主要城市地价监测报告。从各类型城市来看，第四季度，主要监测城市中，一线、二线、三线城市各用途地价环比增速均放缓；预计2020年一季度地价将保持正增长趋势。
据国家统计局网站消息，2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8个百分点，上年为增长1
进入1月中旬，各省、市、自治区相继进入两会时间。据中新经纬客户端不完全统计，北京、河北、吉林、浙江、广西、重庆等10余个省、市、自治区的政府工作报告提及房地产市场政策，保持房地产市场平稳健康发展、推进棚户区改造、规范租赁住房市场、改造老旧小区成为2020年
在日前举行的“重庆市对标国际先进优化营商环境系列新闻发布会”上，重庆市规划和自然资源局相关负责人向媒体通报了重庆市不动产登记“减手续、减时间、减成本”的“三减”政策。
据悉，两年来，北京共有54994户农宅纳入“升级”计划。2020年预计将有近2.6万户农宅纳入计划。
2019年，贵州同时在9个市州范围内选定城镇老旧小区改造暨“美好环境与幸福生活共同缔造”试点10个，将生活垃圾分类等工作与城镇老旧小区改造工作相结合。为持续发挥保障性安居工程在提升城镇综合承载能力方面的作用，贵州继续下大力气解决住有所居的问题，开展城镇老旧
2020年1月以来，房地产企业继续密集发布融资计划。1月7日，中原地产研究中心统计数据显示，2019年全年，受监测房地产企业海外融资总额达到752亿美元，同比上涨52%，发债总额创下新高。
2019年，全国300城市土地供应同比微增，一二线城市供应走高，三四线城市供求两端同比下滑。近日，中国指数研究院发布数据显示，2019年，全国300个城市共推出土地31116宗，同比增加2%；推出土地面积129816万平方米，同比增加1%。
去年11月29日，佛山市住建局网站发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，随后还发布了补充通知的操作指南。从总量来看，佛山去年11月一手房成交套数8904套，成交面积100.67万平方米；二手房成交套数3991套，成交面积49.92万平方米。
1日，中国指数研究院发布2019年12月份百城住宅平均价格指数报告，12月份百城住宅均价环比上涨0.42%。综合来看，百城住宅均价涨幅已经连续多月维持在低位区间。
上周末，央行发布公告称，为深化利率市场化改革，宣布明年3月到8月推动存量浮动利率贷款的定价基准转换，促进贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，房贷用户可与银行重签合同，约定固定利率或“LPR+加点”两种利率形式。但由于专业性太强，很多读者表示看不懂。那么
住建部、国家发改委等6部门日前印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，对住房租赁市场的种种乱象祭出重拳，引发关注。
12月25日，浙江省温州市政府新闻办举行发布会，发布了一系列惠及大学毕业生的人才住房新政。具有全日制本科及以上学历，或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才，配租住房面积为40平方米左右，租金为同地段住房租
12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。
2020年住建部仍坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险，房地产市场的稳定是重中之重。
全国住房和城乡建设工作会议23日在京召开。住房和城乡建设部部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。
近1个多月来，深圳楼市躁动不安，引发各界广泛关注。近日，有媒体报道深圳恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价。12月18日，深圳市住建局重申“房子是用来住的、不是用来炒的”，表示将坚决打击业主恶意炒作房价。
12月19日物业公司保利物业、时代邻里集中登陆港交所，物业板块上市步伐加快。2019年上半年，背靠龙头开发商的物管公司其在管面积大多获明显增长，而合同面积的增速更是高于在管面积，未来利润无承压。
综合来看，2019年以来，百城新建住宅价格环比涨幅持续在低位区间。克而瑞研究中心研究员杨科伟分析认为，当下房地产市场运行仍处合理区间，市场下行压力整体可控，房地产依旧是中国经济的“压舱石”。
数据显示，在房价方面，各项房价指数同环比增速较10月持平或有所放缓。其中，11月70个大中城市新建商品住宅价格指数环比、同比增速分别为0.3%和 7.3%，11月二手住宅价格指数环比、同比分别为 0.1%和 3.8%。从具体城市看，银川新房价格环比涨幅领跑全国，乌鲁木齐领跌。
12月11日，长沙市发改委发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》。进一步加强了对长沙市商品住房价格管理，明确价格成本由“成本+利润+税金”三部分组成，平均利润率为6%-8%。该《通知》于12月11日开始执行。
近年来，我国老龄化进程加快，养老服务需求快速增长。为切实保障养老服务设施用地，支持养老服务发展，自然资源部日前印发了《自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》。
