棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。而在菏泽，继花都地产一期花都·玉兰郡(位于中华路以南，规划中山路以北，解放大街以东，双井街以西地块)棚改之后4个月就启动下一地块拆迁征收，表明了菏泽市棚户区改造加快步伐，开发企业对项目开发的信心。菏泽花都地产二期（花都·桂花里）棚户区改造，于2016年9月30日已正式启动拆迁征收准备工作，目前项目拆迁征收指挥部在被项目征收地贴出关于牡丹区2013-18号地块(二期)房屋征收通告及丈量结果公示、房屋征收评估机构的通告，通告显示将于2016年10月6日-2016年10月12日签订花都地产二期（花都·桂花里）拆迁征收补偿协议。

    这次棚改征收范围为：规划中山路以南、洙水河以北、解放大街以东、规划双井街以西，二期项目共需征收房屋370余户。

花都地产项目整体平面图(红色区域为二期花都·桂花里)

    花都地产二期棚户区改造项目中被征收房屋主要以居民自建房屋为主。签订拆迁征收补偿协议时间：预计从10月6号启动至10月12号结束，这一期的征收主要以回迁安置为主。回迁房源选定在项目一期（花都·玉兰郡）在建项目中，花都·玉兰郡紧靠中华路，地理位置极其优越，而且此项目正在建设中，老百姓能实实在在看到，签订征收补偿协议时心里有底。花都地产二期在回迁户回迁安置房源上又开创了菏泽市在在建楼盘中安置回迁户的先例，体现了政府及开发企业对棚户区改造的重视，充分体现政府及企业以人为本、和谐发展的愿景，将好位置好房源作为回迁安置房源，让菏泽市民高高兴兴拆迁，快快乐乐选房。

花都地产二期（花都·桂花里平面图）

    花都地产项目首开地块位于中华路（柏青大酒店）以南，规划中山路以北，解放大街以东，双井街以西地块，首开地块占地约140亩，总建筑面约50万平米，项目由12栋住宅，2栋办公写字楼及周边配套商业组成，项目先期开工12栋住宅楼及商业配套，择机开工沿中华路的办公写字楼。目前正在启动花都·桂花里（规划中山路以南、洙水河以北、解放大街以东、规划双井街以西）地块的拆迁。