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山东济南楼盘9月扎堆开盘 业内:成交价或小涨

2013-08-29 13:53:00 作者:尹海洋  来源:大众网
“金九银十”的传统楼市黄金期即将到来。8月份济南楼市供应充足,在这个由淡季走向“金九银十”旺季的节点,从即将入市的项目来看,济南楼市不少楼盘已经开始吹响了旺季冲锋号。与以上两个楼盘相比,位于化纤厂路的莱钢·凯旋公馆地理位置更靠近市区一些,记者了解到,凯旋公馆也定在9月份首度开盘。

      原标题:山东济南楼盘9月扎堆开盘 业内:成交价或小涨

      “金九银十”的传统楼市黄金期即将到来。今天上午,大众网记者在济南市区东部多家楼盘调查发现,开发商们都使出浑身解数搞促销,不少预留房源都将在9月初开盘。相较8月,房价微幅上涨。

      自从7月以后,济南楼市渐显疲态,上半年的持续“高温”有所缓解,楼市进入“中场休息”。因此,8月份济南楼市供应充足,在这个由淡季走向“金九银十”旺季的节点,从即将入市的项目来看,济南楼市不少楼盘已经开始吹响了旺季冲锋号。

      初入济南的万科项目备受购房者关注,但建起售楼处至今,万科城项目推出样板房、组织看房团、做足广告宣传,但却一直没有开盘售楼,这吊足了购房者的胃口。今天上午,记者在万科城了解到,9月初,万科城将推出720多套精装房源,首度开盘,首盘中的房屋建筑面积从96㎡到140㎡不等。对于首盘价格,置业顾问透露均价在9600元左右。但对认筹期间的有何优惠活动,其置业顾问并未明确表示。

      尽管不是首次开盘,尽管已经完成了今年的销售任务,但与万科城仅隔着一条马路的保利华庭还是为“金九”预留了两栋单元楼、近400套房源。由于推出的不是精装房,该项目的均价在9000元左右。这与该项目两个月前首次开盘相比,均价上涨了近400元。据其置业顾问介绍说,目前房屋认筹已到190多户,等待开盘时将摇号选房。

      与以上两个楼盘相比,位于化纤厂路的莱钢·凯旋公馆地理位置更靠近市区一些,记者了解到,凯旋公馆也定在9月份首度开盘。记者在项目售楼处了解到,首次开盘共放出450多套新房,目前已经认筹到400多号,房屋均价在8800到9000元左右。也就是说,该项目已经基本完成客户储备,只待开盘时摇号选房。

      对于“金九银十”的说法,准备买房的市民金先生认为应当抓住时间机遇赶紧出手了。“应该说首次开盘应当是价格最低的时候,错过了这次机会,等着同一个项目再加推房源的时候,可能就会涨上来。”

      对此,业内人士分析认为,经过七八月份的“休息”,济南房地产市场将会在九、十月份大量成交,成交价格也将会小幅上涨。(尹海洋)(完)

初审编辑:张蕾
责任编辑:成芳



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