菏泽某老小区门口车辆停放随意，带来安全隐患

未改造小区内“空中飞线”现象严重

楼道内没有单元门，存在安全隐患

东站小区对路面进行了改造，规划了停车位

小区预留的消防备用门，并且抬高了暖气管道

东站小区新装的单元门

　　大众网菏泽10月28日讯（记者 孔祥申）老旧小区设施不配套、环境脏乱差、无物业管理，是城市建设中一大突出问题。9月14日，菏泽市住房和城乡建设局发文宣布将对菏泽市111个老旧住宅小区进行现代化改造，改造包括治安防控措施、环卫消防措施、小区基础设施等多个项目，实现物业管理“全覆盖”。近日，大众网记者走访多个老旧小区，感受改造前后对比。

　　老小区改造势在必行 存在多种安全隐患

　　在菏泽一处还未改造的老小区，大众网记者看到，该小区大门入口处两边停满了车辆，只留可供一辆车出入的过道，给小区居民出入带来极大的不便，且存在安全隐患，一旦小区内失火，消防车很难及时进入小区内灭火。“这里两边经常停满了车，都是小区外面的车辆。”家住该小区的李女士说，由于没有物业管理，这些车辆随意停放，小区内车辆出入难免发生擦碰，引发冲突。

　　随后，大众网记者进入小区内看到，由于没有规划停车位，小区内车辆也是随意停放，之前修建的居民休闲广场也停满了车辆，且停放比较随意，很容易造成小区内道路拥堵。“以前没那么多车，停车很轻松，现在每家都有车，停车位就很紧张了。”李女士说，小区建成较久，规划跟不上变化，很多设施老旧，不起作用。

　　在另一处未改造小区，大众网记者看到，小区楼宇大都没有防盗门，楼梯内贴满广告，不少诈骗类信息也掺杂其中，不仅影响美观，还存在安全隐患。除此之外，小区内空中各种线缆纷繁复杂，相互缠绕，很难分辨是哪一种线缆。并且“空中飞线”现象比较严重，不少居民将插线板从家中窗户放下给电动车充电，有的长达几十米。

　　通过走访，大众网记者发现老小区存在的问题比较相似，下水道堵塞、随意停车、没有消防通道、环卫设施不完善、监控设施不完善等现象普遍存在，不少小区存在安全隐患，改造升级势在必行。

　　免费改造老小区 居民称赞

　　9月14日，菏泽市住建局发文宣布将对菏泽111个老旧小区进行免费改造，截至2020年将全部整治改造完毕。整治改造的范围从2000年以前建成的老旧住宅小区及家属院，住宅由楼房组成，主体建筑基本完好，未纳入棚户区、城中村改造建设计划。

　　据悉，此次改造多为居民关心的问题，包括完善治安防控设施，安装单元防盗门和电子监控设施；健全环卫消防设施，配备密封式垃圾桶，清理楼宇间和楼道内乱堆杂物，疏通小区消防通道；改善小区环境设施，绿化院落，制作公示牌，划定停车位，健全小区交通系统；改造小区基础设施，改造小区内给排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线等。

　　据了解，2015年，菏泽市有8个老旧住宅项目列入改造试点项目，分别为东站小区、市级集中生活区、福泽园小区、西环小区等，共计改造面积44.5万平方米，惠及户数4711户，改造完成后老旧住宅小区的面貌、功能和环境得到了极大的提升，改善了老旧小区居民的居住质量，得到了业主们的高度称赞。按照年度计划，今年菏泽市老旧住宅小区将改造18个，改造面积63万平方米，改造户数5774户。

　　改造不仅要有“面子”还要有“里子”

　　菏泽东站小区作为菏泽较早的住宅小区，因为年限久，小区内的一些基本设施等都出现了不同程度的损坏，2015年，东站小区被列为老旧住宅小区试点改造项目，经过改造，小区焕然一新。大众网记者看到，小区内路面重新进行了铺垫，安装了单元门，合理规划了停车位和停车场，车辆停放整齐。“装上了单元门，以后出入就安全了。”看着小区内新装的防盗门，刘阿姨高兴的说道。

　　“以前小区只有一个门，改造后增加了两个门，其中一个做为消防备用门。”王业明告诉大众网记者，以前业主经常因为进出拥堵发生摩擦，更别提消防通道，现在小区内两个门可供出入，极大方便了居民的出行，并且留有一个门做为消防备用门，消除了安全隐患。

　　老旧小区改造不仅要有“面子”，还要有“里子”。据悉，东站小区不仅在看的见的项目上进行了改造，还集中改造了下水道、消防通道、垃圾处理等工程。“以前一下雨，整个小区就跟池塘一样。”东站小区业主委员会主任王业明告诉大众网记者，经过改造，最近几日的降雨对东站小区丝毫没有影响。

　　据悉，下一步，东站小区将对小区线缆、外墙保温、楼顶防水等项目进行改造，进一步改善居民生活质量。