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暑假来临菏泽学区二手房入市量增加 价格上涨

2013-07-05 17:44:00 作者:杜心怡  来源:大众网菏泽频道
随着暑假的临近,学校周边的房子再次成为家长们追捧的对象,有家长为给孩子选个好学校而买房,也有的家长为了更好地照顾孩子生活而买房。近日,大众网记者调查了解到,学区内二手房入市量有所增加,房价也随着水涨船高。有不少陪读的家长也变得更理性,为降低风险改买为租。

      大众网菏泽7月5日讯(记者 杜心怡)随着暑假的临近,学校周边的房子再次成为家长们追捧的对象,有家长为给孩子选个好学校而买房,也有的家长为了更好地照顾孩子生活而买房。近日,大众网记者调查了解到,学区内二手房入市量有所增加,房价也随着水涨船高。有不少陪读的家长也变得更理性,为降低风险改买为租。

     

      学区房入市量增加价格上涨

     

      7月5日上午,大众网记者在多家房产中介了解到,随着暑期的到来,学校周边的二手房入市量也明显增加,房产中介工作人员刘女士告诉记者,从 5月份至今增加了20多套学区房房源,刘女士还告诉记者,部分房主本来就是冲着学校买的房子,现在孩子将要毕业了,多数家长都准备卖掉房子,所以二手学区房近期入市量增加不少。

     

      刘女士介绍,近几年二手房价格一路走高,同一板块内学区房和非学区房的价格也有较大差异。“以牡丹区中和路为例,在这边新买房子的业主主要是为了能够让孩子就读牡丹区实验小学,新的学区房中达金河湾的均价在4300元左右,而二手房的价格在3000左右,二手房的价格相比较于前两年上涨了30%左右,而非学区房二手房的价格却仅仅只要2400元左右。”

     

      业内提醒离校近不一定是学区房

     

      据房产中介工作人员刘女士介绍,学区房的概念是由学校实行“学区划片”的招生制度而来的,很多家长认为靠近学校就是学区房,但按照划片规则,往往有些房子虽然离学校很近,但却不一定在该学区内。

     

      按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生了一种现象:房子与学校虽然仅一墙之隔,却不一定就是这个学校的学区。所以对于少数与学校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,家长们买房前一定要问清楚。

     

    (责任编辑:李亚)




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