【主持人】：观众朋友们大家好，欢迎收看本期访谈节目，本期我们请到了菏泽市自然资源和规划局土地储备中心土地收购储备科科长刘源，刘科长，欢迎您。

　　【刘源】：主持人好，观众朋友们大家好。

　　【主持人】：刘科长，首先请您简单介绍一下咱们科室的主要职责。

　　【刘源】：土地收购储备科的主要职责是承担市辖区范围内土地收储的事务性工作。包括年度土地储备计划编制、土地收储成本核算、国有土地使用权的收回收购、土地一级开发整理以及储备土地的管护等工作。

　　【主持人】：据了解，今年我市土地储备供应程序与方式相较以往有了比较大的变化，请刘科长简单介绍一下目前我市土地储备供应程序的具体情况。

　　【刘源】：今年以来，国家对储备用地入库标准和供地程序作了明确要求，对土地储备供应过程的管控更为严格。根据自然资源部“两系统”“两清单”要求，市自然资源和规划局对我市土地储备供应程序进行了修改完善。项目由属地政府（管委会）完成土地储备前期的成片开发方案编制、征收拆迁补偿等工作，集中落实“用地清单制”文件要求的各项意见手续，待土地熟化完成、验收达到出让标准后，由市土地储备中心统一纳入政府土地储备库，拟定供地清单，并在出让前报市土地储备委员会，集体研究审定国有土地出让方案，确定建设用地使用权出让方式和出让价格，由市土地储备中心按程序完成土地供应。

　　【主持人】：刘科长，我们看到这几年全市城市建设发展非常迅速，城市面貌也发生了翻天覆地的变化。那么随着城市开发范围的不断扩大，我们今后土地储备的工作重点和发展方向是什么？

　　【刘源】：在宏观层面上，根据我市城市发展现状，我们土地储备的工作重点和发展方向主要分为两个方面：一是加强对国有存量土地的盘活与整治。通过在老城区实施城市更新、退二进三、片区景观提升改造、生态环境治理等，改善城市人居环境，丰富城市日常功能，带动提升周边土地开发吸引力与活跃度，推动城市向“便民、利民、惠民”发展，主打一个“温情度”和“幸福感”。二是做好新增国有土地开发这篇文章。我们在未来城市拓展方向上，深度融合城市交通边界、河流景观带、湖泊水库等重要城市节点，精心谋划布局，优化城市设计，强化做地优地意识，在拉大城市框架、建设新一轮城市发展核心区域的同时，把学校、医院、公园、管网等基础设施统筹同步完善到位，力争赢在起跑线上，更好的服务于产业新城、交通新城和各类改善型住房的建设。

　　【主持人】：城市土地储备供应既关系到群众利益，又涉及众多开发企业。刚才您谈到了利民惠民，现在请简要介绍一下贵科室在服务企业发展，优化营商环境方面的具体做法。

　　【刘源】：根据《菏泽市营商环境创新突破攻坚年实施方案》要求，我们联合市财政局等12个部门单位共同发布了关于社会投资类项目实施“用地清单制”的通知，将过去繁杂的土壤污染状况调查、地质灾害危险性评估、地下管线普查等17项手续统一汇总形成“用地清单”，在土地供应时一并交付用地单位，作为项目审批管理、技术审查的主要依据，并依法依规将相关费用纳入土地成本，大大节约了用地单位的时间和成本，提升了企业获取信息的便利度，进一步减轻企业负担，助力企业开工提速，确保项目高效有序实施。

　　【主持人】：听了刘科长的介绍，相信大家和我一样，对于土地储备供应的有关情况有了进一步的了解。最后，请刘科长简单介绍一下科室下步工作打算。

　　【刘源】：下一步，我们将继续聚焦保护资源、保障发展、创新服务“两保一创”工作主线，坚持问题导向，强化有解思维，在收储理念上求“新”。准确把握土地市场发展现状，结合我市发展实际，做好新时代土地储备转型。在收储模式上求“实”。梳理项目用地需求，合理安排报批时序，确保按时“报得上、批得回、供得出”。在做地路径上求“优”。完善教育、医疗等配套设施，做深做透土地文章，充分挖掘土地价值，真正实现优地优用、优质优价。在为民服务上求“细”。民之所愿，政之所向。未来，我们将一如既往地把解决群众急难愁盼问题作为第一工作目标，通过地块微更新、留白增绿、拆违建绿，补齐城市教育、养老、医疗、健康等功能短板，不断提升市民获得感和幸福感。

　　【主持人】：好，感谢刘科长的精彩分享，也感谢观众朋友们的观看！我们下期再见。