被称为“史上最大调整”的省版公积金新政8月6日出台后，济南版新政紧随落地。27日，济南出台《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》的实施办法。

　　根据上述办法，从10月15日起，济南公积金最高贷款额度由50万元提至60万元，个人由25万元提至30万元；贷款额度不再仅仅与账户余额挂钩，缴存时间短的年轻人将大大受益。此外，租房、物业费都能提取公积金了，条件相比以往大大放宽。

　　1 提高贷款额度

　　新规

　　两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万元提高到60万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元）。

　　一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金的最高可贷款额度由25万元提高到30万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高到25万元）。公积金可贷额度不足10万元的可按10万元计算。

　　解读

　　济南住房公积金管理中心有关负责人说，我省公积金指导意见中指出，公积金贷款率低于85%的城市，住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。

　　截至今年7月底，济南全辖住房公积金贷款率为61 . 9%（公积金中心本部为80%），因此济南市最高贷款额度应不低于55万元（7676元ⅹ90平方米ⅹ80%）。

　　据介绍，济南市于2009年将最高贷款额度提高到50万元，但随着房价上涨，这一额度已不能很好地满足职工购房需求。为此，此次将最高可贷款额度由50万元提高到60万元。这一额度与多数同类城市政策相同（青岛60万元，成都60万元，福州60万元，郑州60万元，长沙60万元，南昌60万元）。