菏泽国贸中心业主提出三个条件 开发商称统统做不到

    大众网菏泽5月19日讯 连日来，菏泽国贸中心延迟交房一事遭到业主强烈抗议。今天下午1时许，国贸中心开发商菏泽大元置业有限公司总经理与8名业主代表就争议问题进行协商。在长达一个多小时的协商中，双方争议不断，但最终双方未达成共识。

    在此次协商中，业主代表们主要向开发商提出三点要求：一是，要求开发商解决孩子入读市实验小学的问题；二是，要求开发商近期支付给业主自交房日期以来产生的违约金；三是，如果开发商在再次规定的日期内不能交房，要和业主签订一份双倍违约金赔偿协议。

    关于孩子入读实验小学 开发商：不敢保证只能尽力协调

    “我们当时买国贸的房子，就是看中你们打的广告‘买国贸、上名校，孟母不再三迁’。”一业主代表说。

    另一业主代表说，“我们买你们的房子就为了上实验小学方便，我的购房合同上写的就是我孩子的名字。当时买房时，售楼小姐就跟我说2012年9月18日交房，你孩子到2013年9月入学肯定不耽误。这下倒好，一直到现在还交不了房。”

    针对这一问题，菏泽大元置业有限公司总经理张烈解释说：“关于入读实验小学这个问题，前段时间我们已经和政府部门协调了，但他们没有明确告诉我行或不行。因此，我不敢保证这个事情一定能成，我只能说我会尽一切能力去协调，争取让我们业主的孩子都能入读实验小学。”

    关于近日支付给业主违约金 开发商：我现在没这么多钱

    “前段时间，你们让我们业主领取的交房公告上说，你们尽一切努力确保7月份交房，具体交房日期以取得政府主管部门竣工验收合格证为准。”一业主代表在此次协商会上说，“我想问下，咱们具体交房日期怎么定的。”

    张烈说：“按照工期，B1交房日期是9月30日，B4交房日期11月30日。B2、B3的交房日期是7月30日。”

    针对这一问题，一业主代表说，“不是我们要求，你们说努力7月份交房，我们退一步，多给你们一个半月时间，目的就是给你们留个充足时间，但我们要求近期给我们结清之前的违约金。”

    张烈说，“我们一切按照合同上的规定，交房之日结算给业主所有违约金。如果说你们让我现在给你们结清不现实，我们公司每个月都有计划，都是一季度排一次计划。说实在的，我现在没这么多钱。”

    关于再次延期赔偿双倍违约金 开发商：这个我做不了

    一业主代表说，“在你们能做到给我们结清违约金的前提下，8月16日后，如果你们再延期交房，咱们得签个协议双倍赔偿违约金的协议。这个协议上还得说明，我们的违约金要一月一清。”

    张烈说，“你们是说除了这个合同，再签个附加条件，那个说实话我做不了。”

    “你们万一到8月16日还交不了怎么办？当初你们说9月份交房，后来又说11月份交，之后说2月份，再之后说3月份，随后又说5月份。说实在的，我们对你们已经产生不信任了。”一业主代表说。

    “如果到那时候我还交不了，我倒闭。”张烈说。“实际上，7月30日我很有底气交这个房子，你们可以去现场看。”

    大众网将继续关注此事进展。

本网记者

（责任编辑：刘嵩岳）