6日上午，菏泽市2013-11旧城改建项目（郭庄片区）正式启动房屋征收，居民开始集中签订拆迁协议。协议签订第一天就有350户居民签订补偿协议，交钥匙84户。据了解，本项目位于开发区赵王河以东、长城路以南、大学路以北、桂陵路以西（以规划部门划定的征收范围红线为准），项目拆迁后将建设商住综合体，成为赵王河畔地标性新商圈。

　　2013-11号地块启动征收 8日一早，记者来到菏泽市2013-11号地块征收建设指挥部看到，虽然距离正式签约已经过去两天，但仍有不少居民在排队等待签订拆迁补偿协议。据了解，本次征收的范围在长城路以南、大学路以北、赵王河以东、桂陵路以西（以规划部门划定的征收范围红线为准）。列入征收范围的单位和居民共计781户，房屋建筑面积24.64万平方米。签约期限自10月6-12日，项目改造后将建成高标准的商住综合体，为赵王河畔新的地标性商圈。 据现场工作人员介绍，自10月4日发放评估报告后，6日一早，就有不少居民赶来排队签订协议。协议签订第一天，就有350户居民签订了补偿协议，交钥匙84户，取得了开门红。8日一早，记者来到协议签订现场看到，虽然协议签订已经过去两天，但现场仍有不少居民还在按秩序排队签约，目前签约的居民已经达到近500户。 “前段时间路对面的打鱼店就签协议了，现在已经开始拆了，我们也早盼着拆迁了。”现场一位居民告诉记者，他们家早在第一天就把协议签完了，钥匙也上交了，现在就等着拿拆迁补偿款了。记者在现场了解到，郭庄社区改造之后，将为大学路向东延伸及完善赵王河沿岸配套设施奠定了坚实基础。

　　住宅、商铺、货币，补偿方式更加灵活

　　根据现场工作人员的介绍，本次征收补偿方式主要还是分为货币补偿和房屋产权调换，但选择房屋产权调换的居民还可以用自己的合法住宅面积按比例置换一套约20平方米的商铺。

　　“选择房屋产权调换的居民还可以置换商铺，然后用剩余的面积再选择自己合适的住宅。”据现场工作人员介绍，虽然本次征收仍为货币补偿和房屋产权调换两种，但方式却更加灵活。根据征收条例和征收办法的规定，另外结合该项目的实际情况，本次征收补偿方案中还制定了“以征收合法住宅房屋建筑面积置换一份商业用房”的优惠政策。

　　具体置换办法为，对补偿方式选择房屋产权调换，并在规定签约期限内签订补偿协议并完成搬迁的，可以用自己的合法住宅面积按照1.2:1的比例置换一份建筑面积约20平方米的商铺。置换的商铺不用交钱，按照产权调换住宅房屋回迁均价的1.2倍从补偿总价值中扣除，并扣减相应比例的住宅面积，置换商铺后再选择自己合适的住宅。需要注意的是，选择货币补偿的居民不能享受住宅置换商铺的优惠政策。

　　早签协议早搬家还有现金奖励

　　在协议签订现场，在记者采访时恰好一位居民正在现场领取现金奖励。据了解，本次征收居民在限期内签订协议搬家交钥匙还将领取现金奖励。

　　具体奖励政策为：凡在2016年10月6日-2016年10月9日签订协议的，除了享受征收补偿方案规定的补助和奖励外，每户奖励现金1万元；凡在2016年10月10日-2016年10月12日签订协议的，除了享受征收补偿方案规定的补助和奖励外，每户奖励现金5000元。凡在补偿协议签订之日起3日内完成搬家并经验收合格交钥匙的，每户再享受奖励1万元。凡在补偿协议签订之日起在第4日或第5日内完成搬家并经验收合格交钥匙的，每户再享受奖励5000元。凡超出征收补偿安置方案规定的签订协议期限的，不再享受上述奖励和征收补偿方案规定的补助和奖励。