近日，菏泽市2013-4旧城区改建（何楼片区）项目房屋征收补偿协议开始集中签订，改造之后，该片区除了建设现代化住宅小区外，还将建设汽车站、迁建高标准小学，打通桂陵路，届时，何楼将旧貌换新颜，成为菏泽的窗口社区。

　　20日下午，在菏泽市2013-4旧城改建（何楼片区）项目指挥部，前来签订房屋拆迁补偿协议和领取货币奖励的居民仍络绎不绝。目前，签约率已超过80%，不少已经签约的居民正在整理、搬家。

　　据项目指挥部负责人介绍，何楼片区位于开发区洙水河以北、振兴路以东、铁路以西、东渔河管理处以南（以规划部门划定的征收范围红线为准）。征收范围内共有居民约710户，各类房屋建筑面积约19.48万平方米，主要包括开发区丹阳办事处何楼社区。签约日期为2017年3月18日至2017年3月22日，补偿方式仍为货币补偿和房屋产权调换两种，在规定期限内签约的居民还有现金奖励。

　　作为2017年菏泽开发区重点棚改项目，又紧邻火车站，何楼片区的征收备受市民关注。何楼片区旧城改造之后，这里将新建配套设施完善的现代化住宅小区，居民们原址回迁，即能回到原先熟悉的环境，又能享受更加舒适的现代化住生活，铁路沿线也将告别棚户区，旧貌换新颜。

　　何楼片区改造之后，紧邻火车站将建设一座占地30亩的汽车站，届时，火车站和汽车站比邻而居，不但能大大提升菏泽东部城区的交通运载能力，这里也将成为菏泽城区新的交通枢纽中心。除了新建汽车站以外，该片区内的何楼小学也将迁址新建，建设一座占地36亩的高标准、规划化小学，满足辖区小学教育配套。

　　此外，在道路建设方面，位于该片区的桂陵路也将扩宽并打通。随着城市建设的发展，桂陵路已经不能满足火车站等交通南北分流的需求，为此，菏泽市拟将该条道路等级提升为城市主干道，道路规划红线宽度将由原来的36米调整为50米。而何楼片区改造之后，桂陵路在拓宽的基础上还将打通至黄河路，届时将大大提高东部城区交通微循环能力。

　　记者还了解到，继何楼片区签订征收补偿协议之后，菏泽市2017-1号地块（耿庄地块）也将于23日开始签订房屋征收补偿协议。

　　20日上午，牡丹区2017-12号地块（于庄片区）召开丈量工作启动动员会，同时公布《牡丹区2017-12号地块房屋征收补偿方案》（征求意见稿），向被征收人征求意见或建议，而该片区的入户丈量工作也将于21日开始进行。

　　为继续推进菏泽的棚户区改造，根据城市发展的需要，牡丹区政府拟对青年路以东、胜利路以南、牡丹路以西、八一路以北（以规划部门划定的征收红线为准）范围内的房屋实施征收，进行牡丹区2017-12号地块改造。20日上午，《牡丹区2017-12号地块房屋征收补偿方案》（征求意见稿）公布并开始征求意见。

　　根据相关要求，在2017年4月20日前，被征收房屋所有权人可对拟定的征收方案提出修改意见或建议，并书面提交征收部门。征收部门将认真收集、汇总、研究提出的意见或建议，并将征收意见情况和根据公众意见修改的情况予以公布。

　　据了解，该地块包括居民1300余户，主要涉及到东城办事处东和社区的于庄自然村。该地段多为平房，房屋结构简单、质量一般，生活配套设施不完善，居住环境较差，安全隐患也较多。经过改造后，不仅有利于居民生活质量的提高和环境的改善，更有利于土地的节约和人口的聚集。

　　虽然《征收方案》（征求意见稿）已经公布，但由于片区内各家各户的房屋结构、成新、朝向、通风、采光、建筑面积、容积率、配套设施不同，其房地产价值也就不同，只有通过丈量、评估才能体现出不同房屋的不同价值，才能确定每户居民的补偿金额，更好的维护居民的合法权益。因此，该片区的入户调查工作，即入户丈量工作也将与21日正式开始进行，至3月27日结束，为期一周。