“我们每次充电费都被限制，只能充一点，根本不够用。”24日，不少水天福苑小区业主反映，不交物业费的业主被“区别对待”，“我们之所以不交，是因为开发商一直拖欠延期交房的违约金。”该小区物业表示，相关规定由公司制定，物业费不交纳，物业方面难以正常运转。

　　●现状

　　部分业主被“区别对待”

　　业主程伟(化名)称，约2个月前，水天福苑小区物业出台一项“新规”，凡是不交物业费的业主在物业买电时，每次只能充20元的电费，且只能在每周的一、三、五购买，“这样的话每次只能买不到40度的电，用电多的时候只能坚持一两天，夏天开空调的话连一天都撑不下来。”

　　“除了买电，物业还在其他方面‘区别对待’我们。”程伟表示，凡是不交物业费的业主，均没有在小区内租车位的权利，“原本租了好几年的车位被收回，本来车位就紧张，我们只能把车停到小区门口的路边上。”业主

　　不交物业费因拿不到违约金

　　“我们之所以不交物业费，是因为开发商一直拖欠延期交房的违约金。”程伟告诉记者，水天福苑小区属于单位集资建房，开发商是山东省农业生产资料有限责任公司(以下简称“山东农资公司”)，在交房时延期了1年多，根据合同约定，每户的延期交房违约金近万元左右。

　　另一位业主称，该小区共400多户业主，约300户左右业主的违约金被拖欠了四五年，业委会也曾组织相关人员多次向开发商“讨说法”，但是迟迟无果。不少业主认为，物业是开发商的子公司，因此以不交物业费的形式表达不满。

　　物业 均为公司规定

　　对此，济南水天福苑物业管理有限责任公司工作人员表示，充电费及租车位的相关规定均由公司制定，正常交纳物业费的业主并不受这些规定影响。业主不交物业费因前期与开发商的纠纷所致，物业属于开发商下属单位，但是“并没有太多牵扯”。

　　山东农资公司相关工作人员告诉记者，小区早期由该公司在济南的分公司开发，对方是独立法人单位，与该公司并没有太多关系，具体详情及分公司的联系方式均不清楚。 (本报记者 刘阳)