限购松绑传出济南楼市无变化 多房企称暂不涨价

　　近日，记者在济南市多个楼盘售楼处看到，前来购买房屋的人依然没有明显增加，多家房企表示，针对限购松绑传闻，内部已经研究过，但还需等相关部门正式批准此事后再采取应对措施，并表示暂时不会对售价进行调整。

　　记者对多个楼盘进行踩盘，楼盘人气依然不足，置业顾问介绍：“今天前来看房的人数没有明显增加，上午共来了3组顾客，暂时还没有成交，电话咨询的也仅有3个。”在济南南部一刚开盘的楼盘，记者看到，该楼盘人流量已经恢复到“正常水平”，与前几天开盘的盛况相差甚远。该楼盘一位营销经理告诉记者：“周末开盘过后，周一人数还比较多，周二开始减少，每天能有30多组人群来看房，周三有20多组，今天上午不到5组，下午和晚上可能会多点，但是估计人数和周三差不多。”

　　记者采访济南东部一楼盘的营销经理刘先生，他表示公司高层周三下午已经开会研究过此事，领导要求做好准备，但是暂时“按兵不动”。刘先生告诉记者：“公司高层对这件事情很重视，要求我们随时关注消息变动情况，限购取不取消都要做好准备。同时，鉴于很多城市限购政策‘曝光死’，领导要求我们不能盲目跟进，要理性应对。”

　　济南另一家房企营销负责人也告诉记者：“本周三上午，总公司已经给我们下命令了，要求继续观察，在政策落地之前还是按既定的计划执行，政策落地后再讨论决定下一步该怎么办。”

　　消息传出后，不少房企比较镇定。但记者昨日采访发现，购房者却对房价上涨的预期明显增强，甚至不少购房者表示，要在近期出手。有购房者表示：“已经在新闻上看到很多地方限购取消的新闻了，并且感觉取消限购之后房价会再次上涨，所以济南版的消息出来后比较关心，大家也都在讨论房价是否会涨，虽然大家观点不同，但明显能感觉都不‘淡定’了。”

　　记者在某购房论坛上看到，不少购房者对房价上涨的预期明显增强。“我感觉现在房价已经在低点了，虽然限购松绑的政策还没下来，但是大部分人都认为房价会涨，开发商肯定会抓住这个机会涨价的，所以我近期准备出手。”购房者小张在电话里对记者说道。

　　同时，还有购房者为前段时间没有出手而感到后悔：“前几天我看好的那个楼盘价格降到了7000多元/平方米，但是一直犹豫着要不要买。现在好房源都被选走了，但是等这个楼盘下次开盘，可能房价就会涨很多了吧。”