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取消限购,尝试的多成功的少

2014-07-04 10:11:00来源:山东商报 作者:
5月29日,海口市政府常务会议通过意见,要求自6月1日起,放宽省内户籍购房者在海口购房落户政策,购单套面积120平米以上可落户5人。根据无锡市新政策,自5月1日起,在无锡市购置商品房达到60平米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女落户。

      记者查询相关资料发现,其实从2011年起,全国很多城市已出台政策尝试为限购松绑,但除了呼和浩特等少数几个城市外,其余城市的松绑政策最终都实行了几天就结束了,佛山放宽限购政策甚至只实行了不到12个小时就取消了。

      【正式取消型】——呼和浩特网签贷款不需提供住房套数

      4月28日,南宁市房管局发文,自4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房,成为第一个由官方正式发布限购调整措施的城市。

      今年6月20日,呼和浩特公布通知,要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

      产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。购买普通商品住房公积金贷款首付比例调整为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,最长时限为30年。呼和浩特放开限购成全国首个正式发文确定放开限购的城市。

      【半途而废型】——佛山、成都放开限购仅数天就取消

      早在2011年,佛山市住建局发文称,对四类人群放宽限购,其中,符合人才引进政策的非本市户籍人员,购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。此外,当地户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上,允许增购一套7500元/平方米以下的住房。但消息发布不到12个小时,佛山市住房和城乡建设管理局又在官网上声明暂缓实施政策。

      此外,2011年11月11日,成都房管局召集当地开发商开会,表示开发商今后可拥有网上签约时购房资格审核权,同时在全款付清的情况下,主城区家庭限购房屋套数由两套增至四套。但政策仅仅执行了一周时间,22日成都官方新闻稿则转而宣布:继续执行原有限购政策。

      记者查询资料了解到,除了佛山、成都外,芜湖、沈阳等多个城市也都曾尝试松绑限购,但由于各种客观原因,大多都只实行了几天就结束了,像佛山这种政策“一日游”的情况也不在少数。

      【打擦边球型】——杭州、南宁、天津放松落户刺激房地产发展

      除了公开松绑限购政策的城市外,海口、扬州、杭州、南宁、天津、铜陵等多个城市也纷纷“出手”,通过放松户籍、公积金提取等方面的管理政策,促进房地产市场发展。

      5月29日,海口市政府常务会议通过意见,要求自6月1日起,放宽省内户籍购房者在海口购房落户政策,购单套面积120平米以上可落户5人。此外,根据无锡市新政策,自5月1日起,在无锡市购置商品房达到60平米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女落户。

责任编辑:张银萍
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