近日，济南市国土资源局发布公告，有3宗国有建设用地使用权挂牌出让，全部为居住用地，总面积约合163.5亩。

　　位于历下区文化西路以北、南营街南侧、佛山街以东的地块面积不大，仅有6458平方米。27日，记者根据公告的位置找到这一地块。地块周围目前有围墙，大门紧锁。地块西侧一栋高楼正在建设当中，周围居民表示，这栋高楼或是一个综合商场。根据规划实施要点，此处规划住宅为小高层。

　　位于市中区旅游路延长线北侧、金鸡岭热源厂东侧的地块面积为17938.2平方米，规划住宅建筑高度控制在50米以内、临近山体建筑高度控制在36米以内。该地块建设时可结合周边地块统筹设置中水处理设施，且中水处理设施应与建设项目同时核实、同期使用。同时，须妥善解决地块交通出入问题，一并实施用地内红线宽度约为7米的城市支路，并对外开放使用。此外，地块建设时还须根据人防主管部门的规定要求规划建设地下人防工程。

　　转山西侧、转山公墓北侧也有一宗土地出让，面积较大，为84628平方米。规划地块住宅为高层，要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公厕等。

　　随着城市的开发建设，市区内的土地已经越来越少。此次出让的3宗土地中，位于佛山街和旅游路附近的地块都处于市区的繁华路段，周边配套较为成熟，交通便利。旅游路延长线北侧、金鸡岭热源厂东侧的地块规划住宅建筑高度最高不超过50米，非常适合开发高档小高层项目。业内人士认为，该地块或将引起不少开发商的关注。

　　不过，2014年以来，济南楼市多有震荡，近来虽有复苏迹象，但开发商在拿地时仍十分谨慎。对此，业内人士表示，这几宗土地可能不会出现太高的价格。