本报1月9日讯(记者　喻雯)　中介发布虚假房源吸引客户、交了首付款房子却无法过户、买房款被中介侵占挪用……在二手房交易中,类似问题几乎屡见不鲜。6日上午,品牌房产中介机构推出“六大安心”服务承诺,其中,对于购房者在中介买了“带病”二手房,实行“一赔两购三垫付”,保障购房者利益不因中介的服务缺陷而受损。

　　6日上午,链家地产发布“买房六大安心承诺”。从去年9月至今,短短4个月时间,济南链家门店从最初的30余家已扩张至100家,并计划在新的一年再开设50家,经纪人队伍由目前的1500人增至2000人。

　　此次推出的“六大安心”服务承诺,链家地产直指对购房者影响最大的虚假房源、查封房源、辐射房、欠费房、凶宅以及交易资金安全等问题。济南链家承诺发布的房源100%真实,购房者在链家网发现并经核实的每起虚假房源信息,都会对首位举报者给予百元现金奖励；对购买“凶宅”和有辐射的二手房的,符合条件的,不仅全额退还居间服务费,还将按最高原价进行回购；而买到有查封或存在物业欠费的房屋,或者托管的卖房款发生风险的,济南链家承诺先行垫付。

　　济南链家总经理高春慧表示,目前济南链家已基本完成在市区的布局,今后将立足社区、深耕小区,通过更加优质和高效的服务为广大购房者在济置业安家提供帮助。

　　山东齐鲁律师事务所合伙人、济南专业房地产律师高强认为,在二手房交易具体实践中,房产经纪人员为了促成交易,往往怠于履行如实报告义务,导致争议发生后,各方不得不花费大量精力处理纠纷。济南链家推出的“六大安心”服务承诺,给广大消费者吃了“定心丸”,为行业树立了榜样。

　　业内人士分析称,在着力“去库存”的大环境下,对房产交易服务行业来说既是机遇也是挑战,拥有庞大精准的购房用户和提供高效放心的服务将成为企业站稳脚跟并稳健发展的核心竞争力,济南链家在当地的合理扩展、推出的保障服务与上述两个核心不谋而合,未来发展可期。