中铭丨大学里，三面名校，一面家，城市综合体即将面世！_房产

　　大众网·海报新闻记者王奉国通讯员晁月林菏泽报道

　　中铭丨大学里

　　三面名校一面家

　　城市综合体即将面世！

　　时代向前，城市发展，总有大事件昭示发展的方向，牡丹之都，大学城的旌旗已在前方招展。新时代的契机，一触即发！

　　纵观菏泽城区发展局势，北城区已成为菏泽最具发展潜力的区域，目前不仅拥有会盟台、会展中心、体育公园这样地标性建筑。再加上菏泽学院、齐鲁工业大学菏泽校区、菏泽职业学院、菏泽医专、菏泽市职教园、牡丹区职教园等，还有规划筹建的中小学等教育资源配套，大学城片区高等院校聚集区已现雏形！高校盘踞和三大牡丹园的存在，在稳定性和潜力方面已然占据了上风。

　　随着大学城片区的快速发展，菏泽学院、医专对面的初级市场越来越“气质”不符。在庞大消费市场吸引下，现在周边自发形成的有餐饮、百货、娱乐、酒店、办公等数百家商家，但却没有足够的商业资源予以有利的支撑，很多小店扎堆挤在小胡同里。

　　大学城急需一个有足够容量的商业综合体，既满足商户和师生的经营、消费需求，又能带动北部城区的区域发展，成为菏泽北部城区的标志性商业中心。也就是在这个阶段，中铭丨大学里的到来及时完美的满足了这一需求。

项目效果图

　　城市综合体，助力区域发展

　　中铭丨大学里位于整个北城片区最核心的位置，北邻大学路、东临青年路、南靠黄河路、西侧解放街。北面与菏泽学院相邻，南侧紧靠环堤公园。项目建设为9栋住宅、一栋写字楼和沿街底商组成。是集理想人居、国际购物中心、城市商业步行街、公寓等多种业态于一体的城市综合体。中铭丨大学里的到来，将在北城再立商业中心。

项目效果图

　　高等学府林立，公园众多，可享多场馆服务

　　中铭丨大学里周边名校众多，与菏泽学院相邻，菏泽学院内体育馆、游泳馆、图书馆等各室内场馆均对外开放服务，另外还有篮球场、排球场、网球场、乒乓球场等室外体育场地均可使用。在这里可以畅享知识的海洋，可以参加各种健身活动，还可以培养各种兴趣爱好。

　　项目南面紧邻环堤公园，环堤公园以“休闲、生态、文化”为设计理念，公园内一步一景，还有幽静的田园小路，仿古建筑亭子等等，是小区居民休闲、游乐、运动健身的好去处。

　　西邻建设中的菏泽体育公园，体育公园将建设“一场三馆”：体育场、体育馆、游泳馆以及武术博物馆，大部分空闲空间建设公园及健身跑道等；室外布置两个广场(体育公园南、北广场)、一处武术文化广场和室外运动场地。

　　项目向东菏泽必去的旅游景点，古今牡丹园、百花牡丹园、国家4A级旅游景区曹州牡丹园等。每到谷雨时节，可以畅享牡丹花海。平时还有各种其他活动也在牡丹园内举办，步行小道曲径通幽，漫步其中悠然自得。

　　三大中心业态

　　中铭丨大学里项目汇聚潮流商业街、理想学府人居、公寓等业态

　　购物中心及潮流步行街

　　本项目商业根据大学师生庞大消费市场变化和消费需求，建有国际购物中心、城市商业步行街等。街区内融入大量文化元素、时尚前沿元素等，让大家可实现全天候、全客群、全龄层覆盖，真正打造成菏泽全新的潮玩商务新名片和文化聚集地。根据商户实际经营中的需求，进行合理分割，又可灵活的自由组合，满足各种业态的经营需求。

　　项目效果图

　　小公寓

　　中铭丨大学里建面约28-36㎡小公寓，层高3.5米，单层面积约1000㎡，可用作淘宝店铺、教育培训机构、各类创意工作室、酒店式公寓、餐饮、娱乐、网咖等需求。

　　理想学府人居

　　中铭丨大学里共规划9栋住宅，首推建面约113-125㎡舒适三室。本项目是城市主体和高学历人士的聚集地，也是目前菏泽最宜居的地方，周边无工厂、无污染、无噪音，环境优美，配套齐全；高等学府环绕，文化氛围浓厚，南紧靠环堤公园，北与体育公园相邻，可直达曹州牡丹园、古今园、百花园三大公园，具有“高知教育、生态宜居”的特性。