齐鲁晚报10月26日讯 乔迁新居本是喜事,而菏泽定陶县翡翠湾小区11号楼的业主王女士,却怎么也高兴不起来,因为她在装修新买的房屋时发现,房里竟然有不少裂缝。
王女士介绍,2013年11月份,她在翡翠湾小区购买了一套116平米的3居室期房,房屋与储藏室共花了40余万元。“当时,这小区的房价在定陶算是最高的,一分钱一分货,质量应该很好。”在她交纳首付时,开发商称房屋在2014年底交房。不过,2013年年底签合同时,合同上写的交房日期却是2015年年底。
2014年年底,王女士没有收到房子。开发商开始延迟交房时间,一直到今年9月份,王女士方才办理了交房的相关手续。
不料,装修时又惹来一身麻烦。“10月初,我雇人装修新房时发现,房屋客厅的天花板上有开裂的迹象。”于是,王女士除去了墙体上的工程涂料,两条东西、南北交叉的裂缝,几乎贯穿整个客厅。随后,她又刮开了另外两个卧室的天花板,都出现不同程度的裂缝,这令王女士担心不已。
开发商称正常现象,修补就行
23日上午,记者来到翡翠湾小区11号楼王女士所购买的新房,装修因为裂缝的出现而停止。
在王女士的指引下,记者在客厅的天花板上看到,除去白石灰层的墙面上,有两条东西、南北走向的裂缝,经过测量,东西方向的裂缝长约4米,南北方向长约5米。随后,记者又在另外两个卧室的天花板上发现多条不同程度的裂缝。
随后,记者又来到同样是11号楼的孔先生的新房中。据其介绍,他也是在装修时发现客厅、卧室天花板上的裂缝。记者在现场查看发现,天花板出现裂缝的客厅、卧室都位于楼房南侧,楼房北侧的建筑并没有出现裂缝。
在王女士新房一个卧室的墙壁上,也出现了裂缝。“墙壁上有裂缝还能理解,但是如今出现问题的是天花板。”王女士说,谁能保证这裂缝以后不会继续扩大,继而引起渗水等诸多问题?裂缝会不会影响房屋的使用年限?后期是否存在重大安全隐患?难道这又是另一个“楼脆脆”?
王女士称,发现天花板开裂后,业主们多次找到小区开发商,协商解决办法。开发商也找来质量检测单位,称这属正常现象,只要修补就可以,但并没有出示任何书面的合格证明,以消除业主的顾虑。
因为担心房屋因质量问题带来隐患,王女士多次找到开发商要求退房以及赔偿自己在装修方面的花费,但是开发商只同意对裂缝进行修补。