陶然美地小区电梯改装后需刷卡启动

　　大众网菏泽12月31日讯（见习记者 胡冰）12月28日，有网友在大众论坛发帖反映，菏泽陶然美地小区物业部为了催缴物业费，在电梯安装了磁卡感应，只给缴纳过物业费的住户办理，给众多业主带来不便。对此，陶然美地小区物业称，电梯更换刷卡系统小区更安全，此举是为了业主着想。

　　小区实行电梯刷卡，业主反映不方便

　　12月28日下午，网友“飘雪2016”在大众社区菏泽论坛发帖称，自己所住的陶然美地小区物业为催缴物业费，将电梯程序改装后安装了磁卡感应，上下电梯都需要刷卡，家住几楼刷卡只能到达对应楼层。缴纳物业费的业主，每家可免费领取三张电梯卡，没有缴纳物业费的业主则无法办卡。该网友称，该小区曾多次发生老人被电梯困住的事件，很多业主担心电梯安全问题（http://bbs.dzwww.com/thread-50122855-1-1.html）。

　　12月29日中午，大众网记者在该小区采访到了发帖网友白女士。白女士告诉大众网记者，电梯大概是在12月20日左右改装的，改装前并没有通知业主。刚开始时，有些老人还不了解情况，进去之后才发现无法上下，十分恐慌。白女士说，刷卡只能到指定楼层，邻居间串个门或者亲戚朋友来家做客比较麻烦。

　　大众网记者又随机采访了多位业主，多数业主认为电梯刷卡可以提高安全系数，但同时带来不方便。多位业主告诉记者，物业改造电梯，其实是为了让业主交物业费。此前，为收齐物业费，物业公司曾停水停电，且不允许单独缴纳水费，必须和物业费一起缴纳。

　　物业称刷卡电梯更安全，外地较为普遍

　　昨天下午，大众网记者采访了陶然美地小区物业的一名工作人员。该工作人员称，因为小区之前经常发生失窃事情，还有很多贴小广告的，为了保证业主的安全，物业投资了近20万元，为小区内所有的电梯安装了摄像头和刷卡系统。

　　该工作人员说，业主们对电梯安全的担忧是没有必要的，一旦出现紧急情况，电梯本来就会停用。此外，刷卡对老人来说是件好事，之前有些老人不会用电梯，经常会走错楼层，但是采用刷卡之后，就自动到自己家，方便了很多。鉴于住户大都是一家三口，所以每家给了三张卡，但是如果业主家里人数较多可以另行办理。此外，如果取得其他住户同意，业主也可以申请找物业开通到其它楼层的权限。

　　该工作人员介绍，现在其它城市很多高档小区都安装的这种刷卡楼梯，是一种趋势。但是在菏泽作为一种新生事物，业主们肯能会有抵触心理，但是也有很多业主认可这件事。

　　房产证与物业费成争执焦点

　　对于业主反映的物业改装电梯是为催缴物业费，该工作人员也进行了回应。

　　该工作人员称，陶然美地小区一百平米的房子，一年物业费在一千元左右，现在业主不愿意交物业费的主要原因是没有房产证，但是像陶然美地这样没有房产证的小区还有很多，房产证的审批是一个很长的过程，所以希望大家能够理解。有些楼的业主情绪较大，大部分都没有缴纳物业费领取电梯卡，对于这种情况，物业还推迟了在那些楼层刷卡使用电梯的时间，希望业主可以尽早缴纳物业费。

　　工作人员对大众网记者说，对于没有缴纳物业费的业主，物业最多是上门催缴或者电话催缴，或者在业主的门口贴上一张纸条，从来没有其他过激的行为。有些业主两三年都没有交物业费，还欠着水费，也还是一直住着，从没也没有停过他们的水。

　　随后，大众网记者联系了菏泽市住房和城乡建设局物业科。一位王姓工作人员说，因为没有接到过小区业主的举报，而且这件事情也是第一次遇到，需要联系陶然美地小区物业确定情况后再下结论。