济南二手房环比每平方米下跌52元 市场整体稳定

上周济南二手房住宅挂牌价走势图　　

上周济南各区二手房挂牌价环比图

　　大众网济南12月2日讯（记者 尹海洋）据搜房网二手房数据监控中心统计显示，11月末周（11月25日-12月1日），济南二手房住宅挂牌均价为9935元/平方米。与上周的9987元/平方米，下跌52元/平方米。本周济南各城区二手房住宅挂牌均价涨跌持衡的态势。临近年末，济南各主城区均价微幅波动，市场整体稳定。

　　随着11月28日“西安七条”的出炉，今年下半年以来，全国已经有14个城市相继出台了地方楼市加码政策。这其中既包括北京、上海、广州、深圳这样的一线城市，也包括武汉、南昌、南京等二线城市。近期出台楼市调控政策的城市中，二线城市成为政策收紧的主力。目前已出台的楼市调控新政主要内容都是提高二套房首付、提高外来人口买房门槛。各地楼市能否实现平稳回归，取决于楼市调控政策的执行力度。

　　从济南各区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨跌持衡的状态。天桥区上周住宅挂牌均价涨幅最高，挂牌均价为8632元/平方米；历城区次之，挂牌均价为8995元/平方米；市中区挂牌均价为10103元/平方米。

　　而历下区二手房住宅挂牌均价在上周下跌幅度最大，挂牌均价为11800元/平方米。高新区二手房住宅的挂牌均价也小幅下跌，为8796元/平方米。槐荫区二手房住宅挂牌均价为8405元/平方米。

　　综合整理，上周济南二手房住宅挂牌均价为9935元/平方米，环比上周下跌52元/平方米，跌幅为0.52%。