男子为买房假离婚净身出户 被妻子带走3套房

　　近日，我市某公证处接待了这样一位前来咨询的群众张某。这位张某名下原有三处房产，2013年年初又看好一处房产，因受限购政策的影响无法购买，于是与妻子办理了假离婚，将这三处房产都过户到妻子的名下，张某净身出户，买完房子后于2013年年底又与妻子复婚。近日，因为家庭矛盾，妻子提出离婚，关于财产分割，妻子提出原有的三套房产归自己所有，妻子的要求让张某一下子蒙了，想来想去来到公证处，带来了当年以张某名义签订的购房合同以及付款的发票，请求公证处证明原来那三套房产都是自己出钱购买的。

　　公证员听完张某的讲述解释答道：

　　一、张某提供的购房合同及发票虽然是张某的名字，但购房及付款时间均在其第一次婚姻存续期间，属于夫妻共同财产，不是张某的个人财产。

　　二、既然是夫妻共同财产，根据《婚姻法》规定，在离婚时可以由双方协商处置，张某与妻子在离婚时签订了离婚财产分割协议，约定三处房产均归妻子所有，并办理了产权过户手续，这三处房产已经成为妻子的个人财产。而因为这三处房产的过户并取得产权证的时间在复婚日期之前，按照《婚姻法》规定，这三处房产已成为妻子的婚前个人财产，而婚前个人财产不会因为二人再次复婚而改变归属。

　　综上两条，张某妻子的要求单从法律角度看是完全合法的，而张某要求公证处证明的购房合同及发票，一方面不能证明房子是张某的个人财产，另一方面在假离婚时的财产分割协议中已经分割并过户，现在出具任何证明都不能推翻该协议及事实。至于张某提出“离婚是假离婚，离婚协议是因为规避现行购房政策而签署”的说法，也不是公证处现在能够予以证明的。根据我国婚姻法规定，婚姻关系以婚姻登记机关的登记为准，只要去民政局办理了离婚证，就不存在假离婚，而离婚时所作出的财产分割协议事后也很难证明是虚假的。

　　限购政策出台后，像张某这样办理假离婚的人在社会上也不是少数，公证处友情提示，这种钻政策空子的做法既违背了社会道德规范，也伤害了夫妻感情，更存在着巨大的法律风险。