水母网12月19日讯（YMG记者 浩明 摄影报道） 站在烟台南大街与建设路交汇处的西南角上，孔先生望着眼前这座当年号称“中小企业创富基地”的“运基·嘉诚商务大厦”，禁不住唏嘘感叹。6年过去了，当年负责给他办理房贷业务的银行办事员都走上了领导岗位，他为自己的小公司买的办公室却还没盖好。

　　为了这间迟迟不能交付的办公室，6年来，连首付带还贷款，孔先生已经付出30多万元。房子迟迟不能交付，房贷又不能不还，当年的“中小企业创富基地”成了一块烫手山芋。

　　生意人6年前买下写字楼

　　孔先生是大连人，多年前来到烟台做生意，几经沉浮创立了一家小公司，专门做同城配送业务，并在北大西街租了一家民房，凑合当办公室。6年前，一座名为“运基·嘉诚商务大厦”的写字楼破土动工，这个楼座位于南大街和建设路的十字路口，地段相当不错；而且楼盘号称是“中小企业创富基地”，这一下打动了孔先生。

　　几经考察，孔先生看好了嘉城国际8层C户一套建筑面积为69.91的小房子，并于2008年11月21日正式与卖方签署商品房销售合同，这份合同上卖方签章为“嘉诚实业有限公司”，并支付了房子首付款102156元，紧接着在某银行办理了按揭贷款305000元。2009年1月22日，房子预售证也顺利办完，上面显示的开发商则是“运基房地产开发有限公司”。

　　孔先生告诉记者，这个楼座是“嘉城”和“运基”联合开发，但是合作模式和具体关系，他也不清楚。

　　6年交了30多万元，房子还在“烂”着

　　此后的日子，孔先生一边还贷款，一边等自己的新办公室。

　　按照合同约定，交房时间是2009年5月31日之前。然而日子一天天过去了，房子却迟迟不能交付，直到现在！

　　昨天，记者在孔先生的带领下，实地探访了这座烂尾楼。楼座被围挡围住，围挡里面堆满了土，上面杂草丛生；楼座外装已经基本结束，但是内装似乎还没动工；孔先生表示，当年设在现场的售楼处，如今也早已消失。

　　房子迟迟下不来，孔先生的按揭房贷却不得不按时还。截至目前，他已经连本带息交给银行234000元，加上当年的首付，总计已经付出了336156元。4个月前，他赌气断了月供，很快银行方面找上门来，表示如果他断供4个月以上，这笔业务将被视为不良贷款，并走进法律程序。

　　继续交按揭，还是断供，让人犹豫

　　是继续交按揭，还是断供？孔先生很犹豫。“银行一起诉，我肯定败诉，到时候法院就会封我的对公账户，我的小公司就没法开了！”孔先生说。可是如果继续还款，交房日期又遥遥无期。

　　昨天下午，当着记者的面，孔先生拨通了运基房地产开发有限公司一位刁（音）姓负责人的电话，刁先生表示，房子什么时候能交付，他也不清楚，需要问嘉城那边才能知道，并表示过几天会提供一个嘉城公司的联系电话，让孔先生自己打听。

　　从银行方面获悉，那家“嘉城公司”原来的办公地点早已人去楼空，公司外壳虽然还在，但是已经没有实质业务。银行方面表示，仅就嘉城国际8层C户而言，作为买房者，孔先生利益受损最大；其次是银行方面；至于开发商，则早已通过银行拿走资金。