初夏时节，又是一年的毕业季。每年此时，青岛的高校毕业生在结束答辩后，一部分背上行囊踏上了回乡的旅途，而另一部分则选择留在这座美丽的海滨城市开启人生第一步旅程，对这部分毕业生来说，步入社会的第一个课题是“找房子”，成为了名副其实的“毕租族”。

　　大批的毕业生集中求租，催生了青岛的租房热潮，原本数量有限的房源摇身变成“香饽饽”，房租自然水涨船高，抱团合租成为了“毕租族”首要的选择。

　　5万大学毕业生留青 租房市场量价齐升

　　记者近日走访租房市场发现，自毕业季以来，房租出现了“飞涨”的局面。“现在一个单间是大约1400元/月，而同样的房子在一个月之前仅1000元/月。”市南区一家房产中介的负责人告诉记者，“5月下旬到6月中旬是房租最贵的时候，看中的房子要赶紧定下来，否则转眼就被别人抢走了。”

　　该负责人透露说，进入到6月以来，看房、租房的人数明显增多，而今年这种情况比往年有过之而无不及。据相关数据统计，今年青岛应届高校毕业生总人数超过9万人，根据往年情况估算，预计留在青岛的大毕业生约为4万人，加上外地来青的毕业生，保守估计选择在青岛工作的学生近5万人，不可避免地给租房市场加热。

　　记者调查发现，青岛大学周围、浮山后、八大湖等几个热点租房片区，套二房子月租金普遍都在2500元-3000元/月之间，三居室的月租在3500元左右，条件稍微好一点的甚至高于4000元。值得注意的是，随着交通配套的升级，到李沧租房居住成为了不少毕业生的新选择，今年李沧区房租价格也快速上涨，除早前的热点片区李村公园周边，东李二居室价格也纷纷突破了2300元/月的租赁线。

　　除了房租上涨，房东们对房租的交付方式在这段时期也更加苛刻，往常情况下，“交一个月房租作为押金，并且预付三个月的房租”这种“押一付三”是比较常见的。但在这个时期内，多数房东都要求一次性付半年房租，季付的情况非常少见。