水母网7月28日讯 （YMG记者 邹春霞）提起凤凰台，老烟台人心目中总摆脱不了厂房林立、居民区陈旧的印象。YMG记者从有关部门获悉，作为中心城区西延的重要板块，定位于芝罘城区西拓桥头堡的凤凰台区片，将突出宜居新区特色，以承载老城区升级改造带来的人口转移。另外，凤凰台路南侧地块将规划建设一所高中，保留十四中，满足该区域教育需求。

　　凤凰台区片将划分南北两大居住新区

　　根据规划，依托凤凰台路这一中轴线，凤凰台区片将划分南北两大居住新区。其中西、北至蓝烟铁路，东至娄子山、电厂东路，南至凤凰台路、红旗西路的北侧区域，定位于宜居新区，涵盖居住、商业商务等功能业态；东起娄子山、西至电厂东路、北至凤凰台路、南至红旗西路的南侧区域，打造集生活、休闲为一体的城市生态休闲居住区。

　　其中，北起凤凰台路，南至山体北，东起环球附件厂东墙，西至烟工机械，包括老生活垃圾分拣场区域，未来拟分为5个地块进行开发。其中A地块居住户620户，住宅近5万平方米，建有一处托幼机构；B地块1062户，住宅近9万平方米，建有一所小学；C地块830户，住宅7万多平方米，建有一所托幼机构；D地块372户，住宅3万多平方米……各个地块都配建公共停车场、社区服务用房等配套设施。同时，凤凰台路附属路网结构也将升级改造，与只楚路、幸福南路一起构建起东西走向的西部交通大动脉。

　　凤凰台路南侧地块建高中和小学

　　据介绍，规划于凤凰台路南侧地块建高中一所，保留十四中和凤凰台小学，规划新建凤凰台三小，升级改造南仓小学和只楚小学，保留规划凤凰台四小。同时保留现状和已批7处幼儿园，建议新建3处幼儿园，保留文化活动中心，新建楚凤二街体育中心。在公共服务设施方面，沿凤凰台路南侧打造公共服务设施带，在珠玑路凤凰台路设置商业办公节点，电厂东路东侧设置专业市场节点，保留现状解放军107医院和康博医院，增设3个卫生站。

　　珠玑未来打造四大专业市场群

　　三站以西，包括珠玑、凤凰台、只楚、发电厂到夹河东岸一带，老烟台人将这一区域俗称“西郊”。随着芝罘区城市化进程的加速，“西郊”一词正悄然退出视野，距老城区最近的珠玑片区，首先感受到城市化的滚滚车轮。

　　据悉，为完善珠玑作为凤凰台宜居新区核心区定位，未来将着力打造四大专业市场群。依托富士通、中正和烟隆等五金机电市场，打造只楚路以北五金机电市场群；依托珠玑储运钢材市场、金泰钢材市场、珠玑木材市场和珠玑煤炭储运市场，打造全市最大的钢材、木材、煤炭综合交易市场；依托汽车4S店以及烟台市二手车交易市场，将幸福南路区片打造成为品牌汽车交易、二手车交易服务和零部件供应专业市场群；以烟台粮油批发市场为主体，加快建设占地100余亩、建筑面积3.5万平方米的专业粮油批发市场。此外，还将在粮油批发市场以北，珠玑中路以西，化工路以东、幸福南路以南约1500亩土地规划建成珠玑物流园区。