据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共签约1036套，比前一周增加251套，环比上升31.97%；比去年同期增加了641套，同比上升162.28%。

　　据统计，上周原四方区签约套数最多为222套，占全市签约总量的21.43%；其次为原市北区，签约207套，占比19.98%；市南区签约178套，占比17.18%，为第三名，高新区成交4套。5个工作日网签量都超过百套。其中，9月7日网签241套再次刷新近期单日成交纪录。上周二手房市场明显回暖，不仅成交量突破千套，挂牌均价也稳步上升。据青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14948元/平方米，环比上升0.08%，每平方米上升12元，其中，李沧区挂牌均价上升最大，环比涨幅为0.14%；城阳区挂牌均价下降最大，环比降幅为0.12%。

　　据悉，房地产市场政策环境在8月底持续迎来利好，降准降息后贷款利率再创历史新低，持续多年的“限外令”出现松动，公积金首付比例进一步下调。同时，地方政府托市政策也层出不穷。随着全国房地产政策的全面宽松，为“金九银十”成交再创新高创造条件。（青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯）