家住枣庄市市中区的李女士，三年前在一家名叫远航未来城的楼盘下买了一套房子，如今交房已经两年多了，可房产证却一直没到手。(视频截图)

　　齐鲁网11月3日讯 花了几十万买套房子，有个房产证也是理所当然的事，更是一份保障。可枣庄市的李女士，房子交工已经两年多了，左等右盼，房产证愣是没到她手里。来来回回找开发商多次，操了不少心。

　　据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，家住枣庄市市中区的李女士，三年前在一家名叫远航未来城的楼盘下买了一套房子，如今交房已经两年多了，可房产证却一直没到手。然而不止李女士家这一户，小区一期工程里的近1000户的居民都遭遇了相同的情况。这期间，居民们也是多次找开发商讨要说法，但问题始终没有得到解决。

　　《城市商品房预售管理办法》第十二条有明确规定，预售的商品房交付使用之日起90天内，开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件帮助承购人取得房屋权属证书，如果未能履行，应承担违约责任。

　　枣庄市远航未来城开发商经理承认拖得时间很久。但是，按照开发商的意思，房产证之所以没有办理下来，责任不在他们，而且另有原因。

　　开发商给居民的答复是一直都在办理中，难道真的是政府部门拖延时间，从而导致目前的局面吗？

　　李女士告诉记者：“现在是想办理房产证问了许多的部门，他们说并不是开发商所说的手续慢的问题。”

　　房子要转让 公积金贷款遇阻

　　不是手续慢的问题，那到底是怎么回事呢？眼看着一波未平一波又起，李女士想把房子转让给亲戚，而亲戚在办理公积金贷款的时候又出了问题。

　　李女士买的房子价值36万，原本使用的是商业贷款，现在要把房子转让给了亲戚。亲戚拥有公积金，想着用公积金贷款，却被告知这个小区不能用公积金办理贷款。

　　枣庄市住房公积金管理处工作人员透露，远航未来城的开发商已经把房子抵押给了工商银行，从而导致无法办理公积金贷款。

　　房产证背后有猫腻 开发商拿房产做抵押

　　绕了一圈，李女士终于了解到房产证一直没有到手里，是由于开发商把他们的房子抵押给了银行，从而导致了李女士无法用房子做抵押办理公积金。

　　“至于你担心工行解压的问题，这个你不用担心。肯定是我们能办的，就一户户给你解压了，这个解压不是工行所说的，要全盘解压，我可以一户户给你解压。”枣庄市远航未来城开发商工作人员承认在把房产抵押给了银行。银行工作人员也说了，只要开发商把房产解压，就可以办理房产证。

　　近千户的房子被开发商在银行做了抵押。现在对于开发商口中的一直在办理，大伙也都看出了些猫腻，就是一个托词。不管怎么说，开发商也不能为了一己之利，损害了上千户居民的利益。我们也希望开发商赶紧出面解决问题。