大众网·海报新闻记者 郭倩 菏泽报道

　　楼市的上半年已经悄然过去，从市场具体表现来看，上半年房价、土拍总成交价格与面积齐下降！入市量与成交量较 2020 年同期均有不同程度的上涨，库存量仍处于高位。

　　从单项目来看，上半年市场冷热不均，楼市表现分化，涨跌互现，多个楼盘冲量突破底价。品牌影响力较强、性价比较高的项目依旧能博得市 场较好的反馈。

　　2021 年上半年，菏泽城区共有 57 家项目的 21607 套房源取得预售资格入市，总预售体量为 2042642.42 ㎡。较 2020 年上半年（1536238.13 ㎡） 整体上升了约 33%！

　　我们为大家整理出2021年1-6月份菏泽城区新建住宅销售额Top20项目排行榜究竟都是哪些项目在半年度热销，让我们一起来看一下:

　　特别声明：各项目销售数据统计是以2021年1月1日-6月30日期间销售的商品房（不包含政府采购、以及认购）为统计口径，只包括商品住宅口径，数据来源于网络。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。（数据来源于项目案场输出与附近市场调研）

　　据统计城区住宅在售项目样本为59家，因为产品定位、营销策略与可售体量等诸多因素的不同，本榜单并不构成任何置业建议或依据。

　　风云变幻的上半场已然落下帷幕，政策频出在地产圈都掀起了不小的波澜，契税政策，三胎政策，土地出让金制度…楼市维权事件，也是闹的 沸沸扬扬。总的来说在 2021 年的上半年总体平稳，楼市去库存，各项目以价换量普遍存在，分销模式大行其道，“楼市小春阳”也是给出了一份不 错的答卷。

　　下半年菏泽房地产市场竞争加剧，房企为尽快去库存又会频出促销手段，菏泽房产市场将稳步上行，还是止步不前？且待市场回答吧。