大众网看房团专线首发收官 诚意成交率70%

看房团专车

大众网看房团走进第一站：牡丹万象城

看房团走近沙盘，认真听置业顾问的讲解

意向客户在仔细咨询楼盘信息

看房团在东盛·公园1号

　　大众网菏泽7月20日讯（记者 彭方方）7月20日14时30分，由大众网菏泽频道发起的专线看房之旅拉开帷幕，2辆豪华大巴车载着八十余名看房者一睹楼市盛宴。

　　本次看房团参与项目为菏泽市区四大主流楼盘，涵括牡丹万象城、亿联·时代奥城、龙翔·中央公馆和东盛·公园1号，现场诚意成交率高达70%。许多看房者对比后感到，菏泽房价近期不会松动，还有上升趋势。楼盘的“报价”普遍比他们的心理承受价位高出1000元/平方米左右。部分人表示，将选择继续观望，等待金九银十。

　　冷市难挡看房热情

　　在线报名者全到齐

　　7月20日下午13点30分，大众网菏泽站门口停着2辆大巴士，看房者将从这里出发。14点30分，2台车都坐满了人。“没想到来了这么多人。”本次看房团负责人说，这线上报名的70多人基本上都来了。

　　统计发现，按常规来看，看房实到人数多是报名人数的90%，但这次来得特别齐，说明还是有很多人想买房，看房者则表示主要看价格和优惠幅度是否合适。

　　特价尾盘无人理

　　打折新房吸引人

　　本次看房团走了4个楼盘，其中位于菏泽市区东关的两个楼盘关注度较高。总体看，目前放量有所控制，价格比前期没有明显变化。有的从尾盘中拿出几套特价房促销，但户型过大、总价偏高，看房者毫无兴趣;有的开盘不久，有百余套新房在售，正用打折、减总价等方式暗降，倒是勾起了一些看房者的购买欲望。

　　东盛·公园1号近日售楼处现场打出购房优惠标语，按平米不同总价减了1到3万左右，但现场一打听，才知是二期的尾盘。折后价50多万。面积小的也有90多平米、总价45万左右，但位置和房型不好。看了现房的张女士感叹，好房子还是不降价，降价的房子都不好。

　　而9#、14#即将开盘的楼王，预定均价为4600元/平米，看房团当天推出交一万抵2.5万，两人成团一惠到底的特别优惠，引起热问。

　　首次置业者居多

　　中小户型受青睐

　　据观察，本次看房团的八十余名看房者中，年轻的首次置业者格外多。别看他们年轻，一点都不冲动，他们购房目标明确，对面积、单价、总价，都有各自的底限和主张，超过了，绝不出手。

　　24岁的李女士工作在牡丹区，目前租房。她和男友准备年底结婚，为了购置婚房，她参加了本次看房团。在牡丹万象城售楼中心她告诉记者：“万象城离单位比较近，想在这儿物色一套‘小三房’，总价最好40多万，高了就再等等。”“婚期快到了，等得了吗?”“不急呀，买不成就继续租房住，不影响结婚，我们单位很多年轻人都是租房结婚呢。”

　　大众网记者随机询问了20多名看房者，均属首次置业，且“80后”居多。

　　下午6点30分，看房车满载着收获颇丰的乘客回到了各自目的地，大家纷纷向活动举办方表示感谢。“感谢菏泽大众网为我们举办这次看房活动，这次可能是摸一下线路，回头将和家人一起再来，对中意的楼盘我们将会考虑出手了”。