1、黄金地段
中央公馆尊踞人民路黄金中轴线，演武楼、大剧院等菏泽地标性城市配套近在咫尺。俯览赵王河，宋太祖饮马征伐之地，已成菏泽上层人居核心景观，历经千年，世家人居，王脉犹在。
人民路，位于菏泽核心区，由南到北贯穿菏泽全城的南北大动脉，作为菏泽的交通要道，人民路是市区通往城外的重要门户，交通枢纽地位十分显著。这里交通四通八达，东连巨野，南通定陶、曹县、成武、单县，北达郓城、鄄城和日东高速入口，西接菏泽老城区。
人民路作为菏泽城市形象的代表，引领着城市现代化建设步伐。政府把人民路定位为：一条集行政办公、商业商务、文化娱乐、会展旅游功能于一体的活力多彩的城市风景线。由此可见人民路在菏泽城市发展的尊崇地位。
经过多年发展，人民路已经变成车流涌动、霓虹交织的繁华之路。尊处人民路核心的中央公馆天然享受着人民路各种完善的城市配套，其区位优势无比凸显。
