练建军做客市长热线 现场解答群众住房52问

菏泽市住房保障和房产管理局局长练建军耐心回答市民提出的问题

　　大众网菏泽4月22日讯（实习记者 艾宪林）今天上午，菏泽市住房保障和房产管理局局长练建军带领相关部门负责人做客市长热线。在两个小时内，现场解答了市民提出的关于住房保障和管理工作方面的52个问题。

　　保障性住房建设连续五年超额完成任务

　　据练建军介绍，去年全市开工各类保障房11484套，连续五年提前超额完成各项任务目标。全市共发放租赁补贴2814户，发放金额613.7万元，其中新增补贴599户。全市推出了5000多套保障房源，透明度和公正度深受社会各界好评。

　　同年，全市实施房屋征收项目59个，征收面积439.82万平方米，动迁居民19813户，征收房屋面积连续四年高居全省第一。

　　房地产开发稳步健康发展。2013年，全市商品房新开工面积1890万平方米，竣工1490万平方米；其中市区新开工840万平方米，竣工478万平方米，均超额完成了年初制定的任务目标。

　　物业服务水平不断提升，房屋登记管理日趋完善

　　很多市民打电话反映物业服务的问题。对此，练建军表示，2013年，菏泽市住房保障和房产管理局研究出台了《菏泽市物业服务收费管理办法》，配套印发了《菏泽市物业服务等级标准及星级考核标准》等，大力推行了物业管理招投标制度，进一步规范了行业的发展。

　　全市共受理各类房屋登记13万余件，房产交易与权属登记工作达到了“国家房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”标准。

　　修订完善了机关党建、工作纪律、业务考核、三公经费等各项规章制定并有效实施，狠抓了“庸懒散”专项治理，强化了机关作风、服务效能、党风廉政和队伍建设，办事效率和服务水平全面提升。积极办理来信来访，妥善处理各类信访问题200余件，有效维护了广大人民群众的合法权益。

　　第一季度硕果累累，开工3434套保障性住房

　　今年第一季度，菏泽开工保障性安居工程各类项目3434套，连同往年结转项目基本建成2848套。全市新启动征收项目13个，征收面积82.4万平方米；全市完成房地产投资18.41亿元，商品房新开工面积92.06万平方米，竣工面积70.97万平方米，实现商品房销售面积127.45万平方米。物业管理服务和房产管理等工作也都迈上了一个新的台阶。

　　4月11日—13日，在中国林展馆成功举办菏泽第十一届住宅与房地产业博览会。

　　“本届住博会历时三天，共接待参观群众约11.6万人次，现场成交房屋260套；意向购房1130多套，意向交易额达到7.2亿元；现场签约12个大型房地产开发项目，协议总投资额约190亿元。”练建军说。