菏泽正规划9座城中村改造 最大地块超千亩

　　大众网菏泽5月24日讯（记者 刘进）大众网记者今天从菏泽市规划局了解到，今年菏泽城区有9个城中村正在进行规划设计，总规划用地面积达3000余亩。此外，群众呼吁开发多年的双河集片区，并不在今年规划的旧城改造范围内，规划局建议可对其进行捆绑式开发。

　　九大城中村改造规划顺利推进 最大地块超1000亩

　　记者了解到，菏泽城区正在进行规划设计9个城中村改造项目，总规划用地面积达3000余亩。这9大地板包括绿地集团地块、中北集团地块、刘庄（曼哈顿广场）、白庄和段胡同地块、庞楼地块、何楼地块、曹州天下地块（晁庄）、王梨庄地块、仓房地块等。

　　位于解放街以东、中华路以南、牡丹路以西、长江路以北的绿地集团地块，用地面积约1047亩，是菏泽迄今最大的城中村改造项目。目前，该项目正在进行前期规划对接。

　　双河集片区不在今年规划范围 规划部门建议捆绑开发

　　位于赵王河景观核心地带的东城办事处双河集片区，现状较为破旧、杂乱不堪，多年来市民不断呼吁开发建设，但双河集片区并不在今年规划改造的范围内。记者了解到，按照菏泽市政府的总体规划，双河集片区位于菏泽市级行政中心的南侧，规划为绿地和文化娱乐用地。

　　据悉，为加快双河集片区的开发，菏泽市规划局向市政府建议，将居住用地调整为商住用地，多做商业建筑，在满足日照等规范的前提下，提高容积率；将规划的高中（现三中）用地调整为初中用地。可通过减免相关规费，或与其他地块进行捆绑式开发，以减小双河集片区的开发难度。

　　附：今年菏泽规划设计的9个城中村项目

　　绿地集团地块：位于解放街以东、中华路以南、牡丹路以西、长江路以北，用地面积约1047亩。目前正在进行前期规划对接。

　　中北集团地块：位于牡丹路以东、丹阳路以南、大堤以西、中华广场小区以北，用地面积约495亩。目前，正在调整控制性详细规划。

　　刘庄（曼哈顿广场）：位于中华路以南、府南街以东、中山路以北、国贸中心小区以西，用地面积约233亩。目前，回迁区规划设计方案（府南街以东、中山路以北、规划支路以南、国贸中心小区以西），已经市政府批复，正在办理规划审批手续。

　　白庄、段胡同地块：位于西安路以东、康庄路以南、解放街以西、环城公园以北，用地面积约508亩。目前，已组织专家论证进行控制性详细规划调整，调整方案正在公示。

　　庞楼地块：位于长江路以南、育才路两侧、五屯路以北、府南街两侧，用地面积约400亩。规划设计方案 已进行批前公示，即将报市政府审批。

　　何楼地块：位于振兴路以东、洙水河以北、铁路以西、桂陵路两侧，用地面积约274亩。目前，正在调整控制性详细规划。

　　曹州天下地块（晁庄）：位于解放街以东、黄河路以北、青年路以西、大堤以南，用地面积约318亩，目前，正在进行前期项目策划。

　　王梨庄地块：位于牡丹路以东、大学路以南、花园路以西，用地面积约161亩。目前，控制性详细规划已经市政府批复。

　　仓房地块：位于丹阳路以北、太原路以西、永昌路以南、大堤以东，用地面积约79亩。目前，正在进行前期项目策划。