济南棚改房发出首个房产证 从申办到拿证仅10天

　　邹珑是济南首位拿到棚改回迁房房产证的市民 记者黄中明 摄棚

　　15日上午，经八纬一三箭瑞福苑小区居民邹珑拿到了期盼已久的房产证。她是济南市首个领到棚改回迁房房产证的人。济南市旧城开发投资集团有限公司(以下简称旧城集团)相关负责人表示，这意味着棚改回迁房办证试点工作取得实质性进展，“办证难”问题开始从根本上得以解决。

　　上午9点多，捧着“红本本”，72岁的邹珑舍不得放下。她是经八纬一的老户，2008年赶上棚户区改造，她家破旧的老房被拆。2012年，结束了4年在外漂泊的日子，她和老伴回迁至三箭瑞福苑。居住环境较此前有了很大改善，但她心里多少有些不踏实，“当年被拆的房子是有证的，回迁后我们一直盼着能拿到房产证”。

　　这是济南很多棚改回迁居民的“心声”。此前受政策等多方影响，济南棚改回迁房没有一户办下证来。本报对此进行了持续关注。

　　据悉，目前济南有26个已回迁棚改安置片区。今年初，这26个片区、154幢约240万平方米回迁安置房的房产“大证”已集中办完，共涉及回迁居民2.5万户。4月底，济南开始试点棚改回迁房“小证”办理，首批选定了天桥区茂新、市中区经八纬一、槐荫区经一纬九和历下区文华园4个片区。

　　旧城集团相关负责人介绍，4个片区10多户试点居民的房产“小证”正在积极办理中，多数材料已提交至各区房管部门，如果顺利，居民应很快就能拿到房产“小证”了。据悉，试点完成后，棚改回迁房居民个人房产证办理工作将在各区分批次大规模推开，届时将采取发布公告或张贴通知等形式告知回迁居民。

　　邹珑告诉记者，5月5日，她在片区指挥部作了登记，交齐房屋实测面积和协议面积的差价;7日，缴纳了契税和维修资金;14日，到市中区房管局办理了初始登记;15日正式拿证。“加起来，也就用了10天时间。”她说。（济南时报）

　　改回迁房办证流程到集中办理现场审核验证身份及相关资料签订《安置房价款结算协议书》，到银行缴(退)房屋实测面积和协议面积的差价持交费后的票据等，到所属区地税部门办理完税到市房屋产权登记中心缴费领证到各区房管部门办理初始登记到各区指定网点缴纳维修资金

　　注：各区情况不同，实际办理中以具体规定为准;办证热点问题及所需材料可见本报4月30日A21版。

　　本报“回迁难”报道大事记

　　2013年11月8日

　　本报开始对“回迁难”问题进行大篇幅、集中连续报道，涉及经四路西段、人民商场、经十路段店、标山庄、车站北街等多个片区。

　　11月18日

　　本报发出回迁七问：七问回迁难，到底难在哪儿?

　　12月2日

　　建委、市政、房管等多部门回应本报“回迁难”，回迁七问都有回复。相关部门表示，或将开通绿色办证通道。

　　2014年1月10日

　　棚改回迁小区房产“大证”办理工作开始。相关部门表示，居民个人的房产证有望2月开办。

　　1月20日

　　26个棚改回迁片区办下房产“大证”，涉及2.5万户居民。

　　3月31日

　　房产“小证”办理启动，进行前期基础性工作。

　　4月30日

　　济南开始试点棚改回迁房“小证”办理，涉及天桥区茂新、市中区经八纬一、槐荫区经一纬九和历下区文华园4个片区。

　　5月15日

　　济南首个棚改回迁房房产“小证”向居民发放。