彩石山庄资料图

　　今天（30日）上午，济南市中级人民法院在第七法庭举行拍卖会，委托有关拍卖公司公开拍卖三联彩石山庄涉案财产，共有两位竞买人办理了竞买手续并参加了竞买，最终成交价为16.296亿元，这一价格也是此前拍卖公告提供的参考价。

　　据了解，本次拍卖标的共三项类别的财产包括山东三联集团有限公司所有的位于经十东路以南虎山以北，A1-A6地块、B1地块(水晶花园)、B2东地块、B2西地块(尚华居、绿松苑)、B3地块(白领公寓)、C地块共计979亩土地使用权；约111890平方米的地上建筑物；约2.5万株苗木。

　　拍卖标的展示期间，竞买人自行查证了上述标的存在的的瑕疵，拍卖会前签署了拍卖机构出具的特别声明，承诺缴齐全部成交价款后另行承担消除拍卖标的存在瑕疵的相关责任，拍卖成交后，买受人与拍卖机构签署了成交确认书。

　　据了解，三联彩石山庄涉案土地等可供执行的资产被层层抵押，抵押权人享有优先受偿权，这意味着，司法解决的最终结果可能是购房群众的利益无法实现。为了化解这一难题，济南中院经过反复调研论证，形成了购房户基本债权优先受偿的意见，通过省法院向最高法院报告，得到了最高法院的答复认可，为司法解决问题奠定了法律基础。

　　此次拍卖变现后，法院将立即按照调解和司法确认的先后次序向购房群众发放款项。（张帅）（完）