创新 配建让保障房不偏远

　　为缓解土地资源供需矛盾，我市自2008年开始全面推行保障性住房配建制度，规定凡是规划为住宅的房地产项目，全部要配建一定数量的保障性住房，居民由此可以享受与大住宅社区一样的商业、教育、交通配套，低收入家庭可以就近享受城市的公共生活配套。

　　正是在这一创新制度下，我市保障房中出现了一个又一个的“地铁房”和“海景房”。记者采访了解到，好地段的保障房仍在继续配建中，如在双山保儿站附近，位于伊春路的国信紫云台项目配建了393套公租房，预计今年建成；与之一路之隔的双峰商业广场项目配建了201套公租房，预计将于2015年建成并交付使用；此外位于重庆南路99号的海尔时代广场项目配建了250套公租房，预计将于2015年建成并交付使用；淮安路17号乙项目配建了242套经济适用房，该项目今年开工，预计2015年建成并交付使用；市北区连云港路的民建大厦项目位于寸土寸金的中央商务区，是我市近年来地角最佳的保障房项目，将提供72套经济适用房。

　　与配建制并轨实施的是集中建设制，“土地资源越来越紧缺，完全依靠商品房配建方式很难完成上级下达的保障房指标任务，也没法满足大量的中低收入家庭对住房的需求。为此青岛保障房建设在配建的同时，并轨实施集中建设的方式。”市国土资源和房屋管理局相关负责人指出。

　　新政 四类保障房实现并轨

　　今年7月底，我市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》，对住房保障政策进行重大调整。今后，我市保障性住房将以公共租赁住房为主，原则上不再审批新的经济适用住房和限价商品住房项目，同时将保障性住房正式由分类申请调整为统一申请，实现了四类保障性住房的并轨运行。

　　市国土资源房管局负责人表示，市委、市政府高度重视住房保障工作，已连续八年将其列入市政府办实事，加快推进保障性住房建设。截至2013年末，全市已累计开工各类保障性住房20.3万套，中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。