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青岛人均住房面积明年超30㎡ 加快保障房建设
2014-11-12 07:12:00 来源:新华网山东频道 作者:
在山东青岛,保障房建设的步伐正在步步加快,今年山东省青岛市出台的一系列新政对于稳定住房消费起到了指导性作用。在保障房有序建设的同时,我市住房公积金运行也实现了总体平稳,公积金使用效率稳步提高。

  创新 配建让保障房不偏远

  为缓解土地资源供需矛盾,我市自2008年开始全面推行保障性住房配建制度,规定凡是规划为住宅的房地产项目,全部要配建一定数量的保障性住房,居民由此可以享受与大住宅社区一样的商业、教育、交通配套,低收入家庭可以就近享受城市的公共生活配套。

  正是在这一创新制度下,我市保障房中出现了一个又一个的“地铁房”和“海景房”。记者采访了解到,好地段的保障房仍在继续配建中,如在双山保儿站附近,位于伊春路的国信紫云台项目配建了393套公租房,预计今年建成;与之一路之隔的双峰商业广场项目配建了201套公租房,预计将于2015年建成并交付使用;此外位于重庆南路99号的海尔时代广场项目配建了250套公租房,预计将于2015年建成并交付使用;淮安路17号乙项目配建了242套经济适用房,该项目今年开工,预计2015年建成并交付使用;市北区连云港路的民建大厦项目位于寸土寸金的中央商务区,是我市近年来地角最佳的保障房项目,将提供72套经济适用房。

  与配建制并轨实施的是集中建设制,“土地资源越来越紧缺,完全依靠商品房配建方式很难完成上级下达的保障房指标任务,也没法满足大量的中低收入家庭对住房的需求。为此青岛保障房建设在配建的同时,并轨实施集中建设的方式。”市国土资源和房屋管理局相关负责人指出。

  新政 四类保障房实现并轨

  今年7月底,我市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》,对住房保障政策进行重大调整。今后,我市保障性住房将以公共租赁住房为主,原则上不再审批新的经济适用住房和限价商品住房项目,同时将保障性住房正式由分类申请调整为统一申请,实现了四类保障性住房的并轨运行。

  市国土资源房管局负责人表示,市委、市政府高度重视住房保障工作,已连续八年将其列入市政府办实事,加快推进保障性住房建设。截至2013年末,全市已累计开工各类保障性住房20.3万套,中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。

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