天华实业有限公司总部

天华开发项目之牡丹万象城屋顶花园效果图

　　天华：“四大板块”齐发力 攻城略地又十年

    □大众网记者 彭方方

　　 天华实业发迹于这个特殊的时代。10年间，一个充满“狼性”的天华实业，无畏风雪，攻城略地，以自己的方式实现了从原始资本积累到“滚雪球”的进化——

　　10年，从单一的房地产开发到“四大板块”同时发力；

　　10年，从2000万元注册资金到30亿元固定资产；

　　10年，从寂寂无闻到本土地产企业“领跑者”……

　　如今，伴随着菏泽城市规模的不断膨胀，天华实业的发展维度也在一次次刷新，以一幅数十个大项目、180万平米的宏伟蓝图展现着他在这座城市中的份量。

　　天华崛起：十年攻城略地，不负这个发展的时代

　　时间追溯到2004年，那时的菏泽，城市化进程还处在起步阶段，环城公园、赵王河公园尚未落成，旧城开发和城中村改造力度也不甚大。

　　这一年，尽管“房地产开发”还是个新兴词儿，但却迎来了一个发展良机——《菏泽市城市总体规划（2003—2020年）》先后通过专家评审，确定了“以向东为主，向南为辅，完善北部，控制西部”的中心城区用地发展方向。

　　此时，最早的天华创业者们高瞻远瞩，敏锐地察觉到菏泽房地产开发市场即将迎来一片广阔的“蓝海经济”。于是，菏泽天华实业有限公司孕育而生了。

　　然而，创建之初的天华，受制于基础亟待完善、人才十分紧缺、资金相对紧张、强势项目较少等等制约，面临着诸多破题之难。这种情况下，天华在对国家宏观政策正确把握的基础上，通过对本地房地产市场深入细致考察，坚决摒弃投机行为，将主业定位为城市住宅开发——“造老百姓买得起的房子”。

　　事实证明，正是领导层对市场的精准把握和务实稳健的发展思路，才有了天华后来一日千里的成长之路。

　　天华创立至今，始终以“建精品楼盘，圆万家梦想”的宏大追求为己任，秉承“共建和谐天华,共享天华成功”的企业宗旨，遵循“精品源于人品，一切为了消费者”的从业精神，专注于高品质物业的开发，产品类型覆盖中端、中高端、高端住宅及商业地产等多个产品系列。

　　小商品城、金都华庭、菏泽汽车西站、中国牡丹商贸城、交通家园、天华领秀城、天华明珠、牡丹万象城、亨达经济适用房……细数一个个成功的案例，“天华的房子”犹如一颗颗明珠遍布菏泽新老城区。

　　如今，天华在山东省房地产综合实力50强中排名第20位，成功开发数十个项目，累计完成开发量180多万平方米，具有房地产开发一级资质，工程建筑一级资质，物业管理一级资质。

　　天华之志：“四大板块”发力，进军“百亿企业俱乐部”

　　2005年，金通物业成立；2007年，天华建工集团正式组建，同年，金知业营销策划有限公司、惠和保险代理有限公司成立；2010年，天华混凝土有限公司成立；2012年，天华文化传媒有限公司成立；今年6月5日，天润民间资本管理有限公司正式成立……

　　10年来，当菏泽人惊叹于天华在房地产行业取得的巨大成功时，却不想，天华在其他领域同样风生水起，攻城略地的脚步一刻也未停止。

　　天华的脚步是不是迈得太快、太大了？业内人士曾这样质疑天华。而菏泽天华实业有限公司董事长刘涛则用一句话予以回击：天华，要做的是“百亿企业”！

　　事实上，在菏泽，“百亿企业”只手可数，且均集中在能源化工和医药产业。那么，天华想要迈入“百亿企业俱乐部”的底气何在？

　　事实上，天华有他自己的“杀手锏”——“四大板块”：房地产板块、建筑板块、金融板块、投资管理板块。如今，“四大板块”呼之欲出，承担着天华迈向“百亿企业”的“四轮驱动”。

　　刘涛为记者算了一笔账：天华“房地产板块”目前9大项目同步推进，年开发量达100万余平方米，有望在3-5年内实现产值100亿元；“建筑板块”已晋升为一级资质，而下一步将晋升特级资质企业，实现年产值100亿元。此外，“金融板块”先后与多家银行建立了战略合作伙伴关系，惠和保险代理、天润民间资本管理等逐渐体现出巨大的价值潜力；“投资管理板块”凭借成立的菏泽荣华新型建材工业园、山东天华高新技术产业园两个工业园区，拉开了迈向工业地产开发的序幕，活力凸显。3-5年内，天华的金融和工业板块将实现跨越式发展，实现年产值100亿元。

　　“四大发展板块相对独立而又互为一体，功能各异而又相互依存，构成了天华近阶段重点突出而又充满潜力的发展格局。”刘涛说，天华人将沿着这样的发展规划，一步一个脚印，阔步前进。

　　劲草挺疾风，激流破冰涌。面对日益激烈的市场风云，天华实业紧紧围绕“百亿企业”战略，依托房地产、建筑、投资、金融四大板块，迎难而上，用行动谱写着一首本土企业的创业赞歌。