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房产广告新规将至 菏泽“学区房”宣传待整改
2016-01-11 16:38:00 来源:大众网 作者:蔡沐奚

公交车候车亭的学区房广告

施工地学区房广告

西关体育场处的学区房广告

学区房广告

  大众网菏泽1月11日讯(见习记者 蔡沐奚)近日,国家工商行政管理总局出台了《房地产广告发布规定》,明确指出从2月1日起,房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺,广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。大众网记者近日对菏泽市区的街边广告采访发现,菏泽不少楼盘广告宣传语直指学区房、巨额回报等。

  新规:对宣传语标准做出明确规定

  《房地产广告发布规定》明确提出,房地产广告不得含有下列内容:以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;违反国家有关价格管理的规定;对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。同时,房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。

  此外,该规定强调了房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺,及广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项承诺。这意味着曾经在房地产售楼广告中被炒得火热的“学区房”、“临街旺铺,投资就赚”等相关话语,将被禁止使用,售楼再不可与名校、投资回报“捆绑”。

  大众网记者了解到,对于房地产广告语的规范,有助于消费者在房地产市场中理性选择,杜绝利用“学区房”、“投资回报”等关键词,引起冲动消费,甚至多花几倍的钱买到所谓的“保上XX学校”、“投资即赚”但并不一定能够实现的承诺,这对维持楼市价格稳定、避免炒热楼价也有着重大的意义。

  调查:菏泽市区不少房产广告打着“学区房”旗号

  近日,大众网记者的调查采访发现,依照新规,菏泽市区不少房地产广告中存在违规现象,其中以学区房和投资回报的内容居多。

  在菏泽市区公交车候车亭的广告位上,大众网记者看到了菏泽文化城?天荷御园广告,上面写着“真正学区房,住在校门旁”,下方标注着某某幼儿园、某小学、某初中等学校。同样在公交站牌上,黄埔·名门世家发布有“3900元/㎡起入住双学区·准现房”的广告。

  在西关体育场附近的一个巨型三面钢铁架广告牌上,天华新天地的广告牌上写着:某小学、牡丹区某中学、菏泽某高中就在家门口,比遍全城最低3526元/㎡”的广告内容。

  在成阳路上的名仕豪庭广告牌上,写有“菏泽老城中央,23万方学区华宅,买房容易,上名校难,且买且珍惜,某小学、某中学区房——菏泽市最好的小学与初中”等广告内容。

  此外,菏泽房地产商家在广告中也频频使用“投资回报”等承诺。万象新城的广告内容有“城市正中心,纯粹沿街铺,养老、传家、投资、自营都能来一套”等内容。翰林豪庭的广告则有“某小学旁边有套铺,财源滚滚轻松富”的字样。

  相关部门:文件下达后着手整顿

  大众网记者从菏泽市工商行政管理局广告科了解到,目前尚未接到国家工商行政管理总局下发的通知,当文件下发后,会开始着手整改菏泽市的房地产广告,力求打造规范化房地产广告环境。

 

 

 

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责任编辑:丁厚勤
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