2015年楼市“低调”开局 前11天环比下跌3成多

　　据济南市住宅与房地产信息网数据显示，2015年1月1日至11日，济南共网签新建商品住宅2376套，比2014年同期网签量减少1496套，环比下跌38.6%。网签量的骤减让楼市库存继续升高。

　　济南楼盘仍打价格战 低价房源“接踵而来”

　　新年伊始，济南楼市价格战仍在继续。以东部唐冶片区为例，和润幸福城5880元/㎡起，鲁商凤凰城5380元/㎡，更有绿地城以4800元/平米起低价入市。西部片区同样不甘示弱。融汇城以3999元/㎡的超低起价，吸引广泛关注。

　　尽管这些低起价房源大多为宣传噱头，但对于有购房需求的市民来说，开发商从价格、产品等方面满足客户，购房者开始拥有主动权，对于购房者无疑是较大的利好。

　　业内：房价趋稳，购房者可适时出手

　　有业内人士表示，2015年春节在2月份，跟往年相比来得比较晚。很多开发商会考虑在这一个多月时间内推出部分房源，减少2015年整体的任务量。因此，尽管济南楼市“低调”开局，但年前出手或是较好时机。

　　而对于部分购房者“买涨不买跌”的心理，业内人士坦言，由于开发商拿地成本、营销成本等并未减少，加之2015年任务量的增加，房价大幅下跌的可能性并不大。目前来看，今年初开发商定价大多延续2014年的方式，预计春节后价格仍然趋稳，购房者可多做观察，在合理的时机适时出手。