帝都花园更换道闸惹纠纷业主物业各执一词

2011-08-22 18:02:00 作者：张蕾来源：大众网

菏泽帝都花园物业管理更换道闸，每张进门卡收取工本费80元，业主认为未经商议，属霸道行为，8月15日，在大众网社区论坛发帖，称其“太猖狂”，本网记者就此事展开调查

道闸实施方案

业主：从未与我们协商，新门卡贵得不合理

记者赶往帝都花园，看见南门道闸口写有“无卡车辆，请走北门”，询问得知，南、北两门道闸均已安装新的系统，因为还有一部分业主没有办理感应器，所以，物业只好暂时没有启用北门道闸，目前，北门仍然是 “对外开放”的，而南门，无卡已不能进门了。

记者在小区内与进出车主交谈时了解到，绝大部分有车业主已办理了新的门卡，即蓝牙感应器。但是，几乎每位业主都异口同声地说：“太贵！没有征得我们的同意，就直接在门口拦住，强行要求办理。”一位吴姓业主说：“我们家原来办了三张卡，每张二十，现在突然宣布作废了，非要换成80的，我们要求把旧的折成现金再买新的，他们不同意，一次就花去240。”当记者问起业主管理委员会是否给他们通知时，他们则一脸迷茫地称，根本不知道有什么业主管理委员会。

物业：有业主管理委员会签字，我们投资就要收回成本

菏泽天润物业服务有限公司自2005年起，负责帝都花园的物业管理，公司刘经理告诉记者，小区北门道闸毁坏了近一年，外来车辆在小区内随意停放，不好管理，从6月份起，他们就对业主进行调查，征得大部分业主同意后，7月27日，与菏泽市海创科技有限公司签定了施工合同，8月8日，小区业主委员会主任助理崔金胜代表业主签字，同意对南北两门道闸重新安装蓝牙系统，8月11日，在大门口及小区内宣传栏正式帖出公告，自8月18日起，无卡不允许从南门出入了。“物业公司无义务投资公共设施设备，我们要收回成本的。”物业公司刘经理告诉记者，“安装设备花去38000元，再加上每个蓝牙感应器成本50元，我们每车收取80元，最终能否收回成本都不一定。”

刘经理称，物业公司不可能与每位业主商议，小区业主管理委员会共有13人，崔金胜是主任助理，他能够代表业主意见。至于如何公开财务，如何公开设施清单，则是他的事。

据刘经理称，业主管理委员会是业主选举产生的，而业主普遍反映，并不了解业主管理委员会是个什么机构。

（责任编辑：刘嵩岳）

濡絾鐗犻妴锟�

闁哄牜鍋婇妴锟�

相关阅读:

大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。