济南房产营销乱象没有美誉度的知名度能有几分价值

2014-04-18 19:01:00 作者：张霖　张阳阳来源：山东商报

前些年一直有着楼市“金三银四”的走势，但今年3、4月份，济南房地产市场没有迎来料想之中的成交攀升，而是在相对平淡中轻轻地走过。在这种情况下，一贯“高大上”的房地产营销宣传显得有点“慌不择路”了，以往在媒体上悉心呵护阳光形象的开发商，为了“博眼球”的短期效应，所采用的手法底线一再降低。

　　清淡的成交让房地产开发商有些坐不住了。

　　前些年一直有着楼市“金三银四”的走势，但今年3、4月份，济南房地产市场没有迎来料想之中的成交攀升，而是在相对平淡中轻轻地走过。

　　在这种情况下，一贯“高大上”的房地产营销宣传显得有点“慌不择路”了，以往在媒体上悉心呵护阳光形象的开发商，为了“博眼球”的短期效应，所采用的手法底线一再降低。

　　此前，省城众多楼盘打的都是“高档”牌，所选择的传播载体基本以有着公信力属性的报纸和具备现代理念的户外大牌为主，售楼处和样板间更是一个赛一个地讲究。

　　现在，许多饥不择食的开发商们似乎顾不上这些了：上不了台面的街头派发宣传单页出现了越来越多房地产商的身影，伪基站发出售楼短信一轮轮轰炸着那些潜在购房者，以购买个人信息为前提的电话营销不请自到地骚扰着“准业主”。

　　手段无下限，内容无节操。不靠谱的“学区房”“绿化率”等专业术语和自造概念“漫天飞舞”，雾里看花成了买房者每天的“必修课”。

　　营销的初衷是为了赢得所售产品或服务的“知名度”，但这里说的“知名度”应该以“美誉度”为前提，没有“美誉度”的产品再为消费者熟知也很难获得认可。对房地产营销，亦然。　张霖　张阳阳

初审编辑：丁厚勤
责任编辑：成芳

相关阅读:

大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。