菏泽租房市场小户型紧俏 租价赶超大户型

　　受学生返校、大学生面临实习影响，菏泽租房行情涨声一片。记者走访菏泽市多家房屋中介发现，年后房屋租金较去年有了不同幅度上涨，而单身公寓和一些小户型房屋最为抢手，价格甚至赶超大三居。

　　“去年价格还是800元，今年房东给涨到了1000元，我们这些刚刚踏入社会的工薪阶层着实感觉压力山大呀。”在金鼎凤凰城居住的王先生对此深感无奈。随后记者走访华阳房产、九九房产等房屋租赁市场发现，近日，菏泽租房市场异常火爆，房租也水涨船高。

　　“最近一个月，租房的成交量迅速增长，有时一天能成交三四套，相对好点的房源基本是早上挂上，下午就租出去了。”一家房产中介的工作人员告诉客户，“60平的公寓，年租金18000元，不讲价，房租年付。”像这些家具家电齐全的房子不管大小月租金都在千元以上，地段稍微好点的价格都上了1500元每月。华阳房产工作人员说，客户一般比较青睐小居室，同等装修的百平以上的大居室还不一定有六七十平的小居室价格高。

　　记者通过租房网站看到价格相对稍低的一些房源，显示是3月9日更新，打电话过去，发现大多已经被租出去了，记者随后转向一个月租1500元60多平的单身公寓，却也已被别人看中。菏泽某中介公司工作人员表示，“从元宵节过后，我们已经和二十多名客户达成了租房意向。”

　　据房屋租赁市场多名工作人员介绍，近期一线城市房价增速放缓，部分出现回落，但菏泽房价仍在持续上涨，这种情况下，部分准备买房者选择观望，纷纷开始租房。此外，菏泽城中村改造，许多房屋拆迁，拆迁户也需要租房，需求旺盛但房源却在减少，同时，学生实习就业租房者也在增多，多种原因导致房租持续走高。