二手房市场持续升温 济南房地产中介大规模扩张

　　商报济南消息（记者 郑心茹）今年年后省城二手房市场持续升温，二手房挂牌价已经连涨两个月。市场行情看涨，让房地产中介开始扩军。不少品牌房地产中介在年后又有了新的开店计划，本土一家中介在年前扩军之后，年后也在继续开店。“我们在去年成功突破90家门店，今年计划增开30家门店。”昨日在一家房产中介济南区域九周年庆典上，该机构济南区域相关负责人告诉记者，从年后济南二手房市场的情况看，市场复苏迅速，二手住宅价格处于稳步增长状态，尤其从客户需求看依然比较旺盛，而旺盛的市场需求是他们做出扩张决定的重要原因。

　　记者了解到，和这家房产中介一样，年后济南不少品牌中介都有扩店计划。一家本土品牌中介在2013年下半年新开了10余家直营门店，年后准备继续增开两家店。另一家品牌中介年后也有两家店马上开店，新一年中，房产中介行业新一轮“跑马圈地”的竞争大幕已经拉开。上述两家中介负责人表示，当前有关房地产的政策稳定，且目前市场表现较好，所以有相应的开店计划。

　　据搜房网二手房数据监控中心统计显示，3月第2周（3.10-3.16），济南二手房住宅挂牌均价为10436元/平方米，环比上周的10341元/平方米，上涨95元/平方米，挂牌均价不断攀升反映了不少房主对后市预期比较高。房产中介敢于扩张，也是在于济南市场的良好表现。业内人士分析认为，中介扩张与2013年济南二手房市场的火爆成交有关。据济南市住房保障和房产管理局官方消息，2013年全市市区住宅网签3.69万套，网签面积278.37万平方米，同比增长79.4%、86.3%。